今日は初卯

Dsc_0736今日は「初卯」、亀戸天神社境内(本殿に向かって東)に隣接する御嶽神社へ亀戸天神通商店街の方々と初卯祭に行ってきました。

御嶽神社は、菅原道真公の師で「卯の神」として信仰されて、毎年参拝させていただいています。

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亀戸天神の梅が開花~成人の日

成人の日、おめでとうございます。

我が家も次男が成人に(^_^)
梅が開花した亀戸天神社へ、成人報告の昇殿参拝をしてきました。

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年末年始休業のお知らせ

今年も大変お世話になり、本当にありがとうございました。

12月30日より1月5日まで、年末年始の休業とさせていただきます。


【緊急時の対応について】
弊社休業中でも
「賃貸管理センター」は、無休でご対応させていただきます。

万一弊社休業中に緊急のご用件等がございましたら、鍵と水周りのトラブルに関してはご加入いただいております各保険会社の窓口、その他の場合は「賃貸管理センター」をご利用ください。

なお、賃貸管理センターをご利用いただけるお客様は、弊社にて集金管理している建物をご利用のお客様となりますので、ご了承のほどお願い申し上げます。

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今年も歳末の夜警です

25660334_1585534311528653_876049321昨夜から町会の年末夜警が始まりました。
初日から当番、といっても町会・消防団で、例年イブから元旦までは、ほぼ夜警です。

毎年のことですが年末の夜はほとんど自宅にいないのも慣れましたが…

今年もわずかですね。

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改正民法 2020年4月1日施行

12月15日、民法の一部を改正する法律の施行期日を定める政令が閣議決定しました。
債権関連の民法改正の施行日は2020年4月1日となり、契約に関する規定の大半は明治の民法制定から変わっていないので約120年ぶりの大改正です。

敷金と原状回復に関する賃貸借契約終了時のルール規定については、すでに判例に基づいて現場では運用されているので(たぶんマスコミはここに重点を置いて報道すると思うので話題にはなると思いますが…)大きな混乱は起こらないと思われます。
実際には、もっとも影響が出てくると思われるのが、債権関連。
連帯保証人制度については、責任を負う最大額「極度額」の明示の義務づけなど個人保証の取扱いが大きく変わります。

具体的な内容が決まってくれば、実務に沿った研修を行うことができるので、これから研修でさらに勉強していきたいと思います。

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まちづくり勉強会 亀戸景観重点地区と防災

24775053_1568415783240506_148775976昨夜と明後日に亀戸3丁目地区を対象とした江東区との勉強会があり、昨夜の勉強会に出席して来ました。

内容は燃えない、燃え広がらないまちに向けた「まちづくり勉強会」で、はじめに江東区から現状の説明があり、続いて居住者との意見交換・問題提起などでした。

私の住まい、そして会社がある亀戸3丁目地区は全域、江東区景観計画「亀戸景観重点地区」に指定されている神社・仏閣の多い地域ですので、風致保存と防災、生活を含めて、地域の皆さんと勉強していきたいと思います。

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ヘアーサロン「スワン」

250770_420219461393483_1930542739_n先日、床屋さんへ行ってきました。
行ったお店は、ヘアーサロン スワンさん

駅からはちょっと離れた、亀戸天神の北側の住宅街にあって、アットホームな感じのお店ですが…

じつはスタッフの方は理容技術コンクールで数回優勝され、2017年東京都理容競技大会の特別審査員をされているんですよ。

江東区が実施する事業「ことみせ(江東お店の魅力発掘発信事業)」のクーポンも利用できますよ♪

一度行ってみて下さいね。

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タイマー付延長電源コード

23130478_1538832599532158_414274210約40年前に買ったタイマー付延長電源コードと新しい物。夏は電気式蚊取り器に使っていますが、今回加湿器の切り忘れ予防のため、新しく買ったら、ほぼ昔と同じデザイン。変わらないんですねぇ(^_^)

このタイマー付電源コードには、高校・大学時代に試験前など、練習で疲れて帰って一眠りしたあと、早朝勉強するための目覚めし代わりに大変お世話になりました。
結構家族には迷惑かけたけど…

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デジタル無線機

22815123_1531448630270555_785473835昨日は連絡事項や予定等の確認が主な内容の消防団の分団定例会議でした。

11月は秋の火災予防を9日から15日の間行ない、いくつかの町会での防災訓練、東京消防庁とともに実施する総合震災訓練、そして消防団の総合訓練と、訓練が続きます。

分団の装備も今回は老朽化して故障が目立ってきた消防団の分団内無線を、アナログからもデジタル化に移行し、即日運用を開始しました。今回から立場上、私も常時携帯となりました。

なお分団の無線は地元町会からいただく助成と団員の個人の費用でまかなっています。
本当にご協力ありがとうございます。

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台風が近づいています

台風が近づいているとニュースが流れていますが、東京へも日曜から月曜にかけて、かなり接近する予報が出ています。
天気予報でも、自宅近くの片付けは早めに準備することを勧めていましたが、皆さん早めに準備しましょうね。
私も雨の上がっている間に、自宅や事務所周りで危険なものの片付け、排水のチェックなどをしました。

ベランダの排水口が原因で、大雨の時などベランダに水が溜まって室内に浸水することもありますので要チェックです。その他にも植木鉢や物干し竿をはずして分解、そしてベランダや屋上の排水口の点検・掃除もしておいたほうが良いですよ。

建物周りでは、排水溝周辺の清掃は早めにしておきましょう。大雨でゴミや葉っぱが排水溝にたまると、夜や風雨が強い時にに除去するのは大変ですものね。

以前にも書きましたが、私は台風が来る前に、早めに準備をしています。台風が直撃コースを通るときには消防団の召集がかかり、自宅を空けるからです。


台風が来る前の準備で、気が付いたところを書いてみますね。他にも有りそうですが、できることはやっておきたいと思います。

●ベランダの鉢植えや物干し竿など飛びそうなものは室内へ。物干し竿でガラスを割る被害もあるそうです
●庭の鉢植えやゴミ箱などに注意。室内に入れておきましょう
●家の周りを一周して、飛ばされそうなものや、倒れそうなものに注意を
●停電に備えて懐中電灯やラジオを用意する
●台風情報を注意深く聞く
●むやみに外出しない
●避難などに備えて、持ち出すものを準備する


以前の台風の時にとっても気になったのが、「暴風域に入っているにもかかわらず歩いている方」が多かったことです。 公共交通機関も運行すると危険なので止まっているぐらいですから、台風の場合は、ある程度予測できるので、早めに帰ることができなければ、急ぎでなければ安全な場所で待つことも大切なのではないかと思います。

最近は東京では高潮の被害等は報じられていませんが、徒歩等での帰宅中に高潮や洪水、地震の時には津波が起きることもあります。
震災の時も台風の時も、安全な場所から移動するときには、周辺の情報を把握してから行動することを改めて肝に銘じたいと思います。

台風については、毎回同じような事を書いているんですが、とりあえずリンクしておきたいと思います。
●台風に備えておきましょう
●水防警戒から帰ってきました
●震災と台風。徒歩帰宅は状況を見てから…
●また台風


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