« 2005年1月 | トップページ | 2005年3月 »

春の火災予防運動

明日から春の火災予防運動が行なわれます。
消防団では、夜間の広報活動を行ないますが、皆さんも火の元にはご注意くださいね。

今日は紅梅殿の写真を撮ってきたのですが、ちょっと時間がなくなってしまいました。近々アップしたいと思います。
では、これからもう1回外出してきます。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

アクセスカウンタ

メインのページのアクセスカウンタが、やっと20000に到達しそうです。石井さんのところみたいに「キリ番ゲット」とやってみたいのですが、まだまだカウンタが少ないので恥ずかしくって出来ません。(#^.^#)

そうこう思ったら、約1年遅れで設置したこのblogのほうは、本日20000を突破しました。\(^o^)/

いつかメインのページのカウンタを抜くだろうなぁと思ったら、同じ日に20000のカウンタを到達するとはびっくりです。こんな偶然あるんですね。
・・・ちなみにメインページはまだ到達していないので予想ですが・・・

これからも宜しくお願い致します。(^^♪


弟分のblogで、人気blogランキングに挑戦してみました。もし宜しければ、下記をクリックして下さいね。
人気blogランキング

| | コメント (2) | トラックバック (1)

2月は何で28日までなの???

2月は何で28日までなんでしょう???
そんな疑問がふとわいてきました。

毎年2月の月末はとってもあわただしいのですが、特に今年のカレンダーは25日が金曜日。25日以降の平日って28日たった1日しかないんですよね。

1年12ヶ月のうち、大の月が7、小の月が5なんだから、同じにしてくれてもいいのに・・・。ウ~ンもう一日2月の平日が欲しい。仕事が終わらない!!

なんて思っているのは私だけでしょうか (^^♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

防犯を考えて部屋探し

今日ご案内させていただいたお客様は、とっても防犯に気を使われていらっしゃいました。お勤め先がそういうお仕事で・・・、いろいろな手口の現場をご覧になられているようでした。私たちが安心して生活できることも感謝しなければいけませんね。

そうそう、それでご案内の最中にいろいろ教えていただいたんですよ。気を使っておられたのは、オートロックの玄関や鍵の性能だけではなく、建物の周りや窓の配置などに気を使われるんですね。のぼりやすくないか、死角になる場所はないか、近隣の様子など。

特にオーナーさんが同じ建物にいらして、かつ仕事をされている物件は気に入っていただけたようです。その物件はオートロックでもなければ、鍵も普通のピッキング対策用の最も一般的な鍵がついているのですが、オーナーさんが昼夜その建物にいらして、近隣の目も届きやすい物件なんですよ。

高性能な鍵やモニターカメラ付の物件も良いけれど、それだけではぜんぜん足りない。近隣の目の届きやすい物件や周囲の状況から防犯を考えてのお部屋探し。今日ご案内させていただいて、とっても勉強になりました。

| | コメント (0) | トラックバック (1)

勇気がわいてきます!

昨日は、「街の不動産屋さん、待ちの経営から抜け出す」という本を書かれた、金丸信一さんの初出版を祝う会に出席してきました。

この本は私にとってのバイブルになる本だと思っています。インターネット・メール・ブログといろいろなツールが出てきましたけれども、基本はお客様との関係であることを一言一言私に語りかけてくれるからです。
語りかけてくれることを書き出すと延々と続いてしまいそうですが、ぜひ同業の方にも読んでいただけるといいなぁと思っています。

さて、昨日の祝う会ではいろいろな方とお会い出来て本当に良かったです。 熱田さん金田さん も初めてお会いしたのですが、全く初めてという気がしませんでした。これもデジタルとアナログのシンクロと言うのでしょうか。

私にとっては人と会い、お話しをさせていただくことが一番の元気のもとになるような気がします。
さあ、皆さんの元気とやる気をいただいたので、まじめに、こつこつと頑張っていきます。

| | コメント (0) | トラックバック (1)

初めての日記で書いたこと

ホームページを開設してから、もう1年半以上経ちました。
日記も、昔から長続きしなかったのが、何故か(^_^;) 続いています。

日記の一番初めに、「見つかり次第アップしますね」と書いていながら今までアップできなかったことが、ようやく1年8ヶ月の歳月を経てアップすることが出来ました。ずっと気になっていたんです。

まさかこの間に、オリコンの、「患者が決めた!いい病院」の総合ランキング1位になっているとは思いもよりませんでした。さすがに地元の口コミというのはすごいんですね。

これからも、地元の口コミや話題をどんどん書いていきますので宜しくお願いします。

ちなみに 一番最初の日記 と アップした内容 はこちらです。

| | コメント (0) | トラックバック (1)

花粉症

2月11日に「いよいよ花粉症・・・」と日記で書いたのですが、その後は不思議なことに、まだ花粉症の症状がそんなに出ません。もしかして治ったの?
・・・なんて書くと、明日あたりから症状が出てくると怖いので、忘れておくことにします。(^^♪

昨日、歯に詰めたものが取れてしまって、歯医者さんに行くことになりました。久しぶりなのでちょっと怖いのですが、花粉症の症状が出る前に治しておきたいものです。
歯医者さんや床屋さんでクシャミをするのはとっても怖いですから・・・。

| | コメント (0) | トラックバック (2)

風邪

我が家にも風邪の流行がやってきたようです。
息子は今日は学校を休み、どうも家内も・・・。

今日は定時で終了し、今夕食が終わったところです。
これからお風呂に洗濯・・・。
明日の水曜日はお引越しの予定もあり営業しますが、家内もパートさんもお休みなので、どうも私一人みたいですね。

明日も頑張るぞ!! (^^♪

| | コメント (2) | トラックバック (1)

月曜日

今日は朝から忙しい一日でした。
午後からは時間刻みの予定が入っていたのですが、皆様のご協力で時間通りに予定が済んで、ほっとしています。

どうも息子が風邪をひいたようで、私にもその兆候が・・・。
このところハードなスケジュールが続いたので、今日はスポーツジムも休んで、早く寝るようにしたいと思います。
ではまた明日、宜しくお願い致します。

| | コメント (2) | トラックバック (1)

妻籠宿

妻籠宿に来ています20050220100125.jpg

| | コメント (0) | トラックバック (0)

変化と情報

今日はある先輩からいただいた、座右の名文・・・間違えているわけではないですよ (^^♪・・・
を3つ日記に代えて書きたいと思います。

「変化は富の源泉。この変化のリズムを素直な心でキャッチする感性が大切」

「変化に順応できることが重要。情報入手の仕組みで、変化対応の勝負が決まります」

「情報は、発信すればするほど返ってくる特性があります。素早く、損得抜きに役立つ情報を発信しましょう」

明日とあさっては日記をお休みします。
でも携帯から画像のアップはあるかもしれませんよ (^。^)

| | コメント (0) | トラックバック (0)

物件情報の自動RSS配信のテスト

物件情報の自動RSS配信のテストを始めました。
とりあえずトップページに「亀戸 居住用賃貸 新着情報」というRSSをつけてみました。

これは@dream2000(アットドリームと読みます)というソフトで物件情報を通常通りアップすると、各詳細ページごとにRSSを自動作成してくれるか?というテストです。

これがうまく行けば、RSSの生成に気を使わなくても、最初だけRSSへのリンクをつければ、後は今までと同じ業務を行なうだけで良くなるはずです。飛躍的に物件情報のRSS生成が盛んになるのではないでしょうか。

少なくとも@dream2000(アットドリーム)ユーザーは、今までとなんら操作を変えることなく、かつ自分で決めた詳細ページごとにRSSを生成できます。
お客様にとっても、自分の希望する物件種別のRSSを登録しておけば新着情報をどんどん受け取れるようになると思います。

これが思うようにできたら、ますます、@dream2000(アットドリーム)の物件ごとの詳細ページから、ブログやパノラマ画像などの外部へのリンクを出来るようにして欲しいと願う次第です。

| | コメント (5) | トラックバック (1)

従業員の名前

そういえば、当社の従業員の名前をお伝えしていなかったですね。
現在3名でお客様をお迎えしております。

そのうち男性は私だけで、2名は女性なんですよ。そのうち1名は私の家内なので、同じ大竹です。
もう1名は、「ひとみ」と言います。これは苗字なんです。

お客様とお話ししている時に、「ひとみさん、これコピーして下さい」などと話しをすると、けげんな顔をされる方もいらっしゃるのですが、本当に苗字なんですよ。

ちなみに、当然ですが全員名札を付けておりますので、漢字はご来店の時のお楽しみと言うことで、とっておきますね。(^^♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

今日は事務しています

今日はたまった事務仕事を一気に行なおうと思って、朝から仕事をしています。
せっかく仕事をするのだからと思い、店は開けたのですが、こんな天気でお客様もあまりお見えになりませんね (^_^;)

それにしてもリンクされたことを通知してくれるRSS、とっても便利です。あゆみさんが日記でリンクしていただいたのもすぐに通知がありましたよ。石井社長のところへは届きましたか?

ところで今朝の地震はびっくりしました。下から突き上げるような縦揺れが来たときには、いよいよ来たかと思ってしまいました。

今朝のニュースでコンビニの店員さんが、「高価なビンのショーケースを押さえていました」と言っていましたが、皆さん地震が来たらまず身を守るようにしましょうね。朝一で行った、当社並びの接骨院の院長さんも、あわててタンスを押さえていたそうです。

そういえば、このところアクセス解析で「地震に備えて」のアクセスが非常に伸びています。もう一度自分でも見直してみようかなぁ。

グラッときたら身の安全ですよ

| | コメント (0) | トラックバック (0)

のぼり旗

chintai-top1不動産会社の店頭にのぼり旗を掲げるところが多いですよね。

私のところでも、宅建協会で作成したのぼり旗を出しています。
もちろん道路やガードレールに立てるなんてことはしてませんよ (^^♪
ちょうど店の横に植栽があって、その場所にポールを付けて立てています。

だいぶ汚れてきたので今日から新しいものに取り替えて、ついでに、今までの長さだと植栽にあたるのでポールを伸ばしてちょっと長めにしてみました。

けっこう良い感じで、とっても自己満足していたのですが、いざ弊店の際に店にしまおうと思うと長すぎて入らないんです。ちじめようと思っても、今度は回せないんです。

仕方がないので、今日は斜めに店の中に立てかけて片付けたのですが、雨の時など表に出せない時は困ったなぁと思っています。
簡単に伸びちじみできるポールがないかなぁ・・・。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

右手の親指が・・・!

昨日右手の親指を怪我してしまいました。
今日は、大きな滅菌ガーゼを絆創膏で止めて仕事をしていたのですが、けっこう右手の親指って使っているんですね。こういう機会がないと分からないものなんですね。
キーボードを打つときも、字を書く時も、とっても不自由でした。

今日更新の契約の際には、全くお札が数えられなくって・・・。
お客様に「どうしたんですか?」と聞かれて、「昨日機械をいじっていて指を挟んでしまったんです」とお答えしたら、
「そうですか。右手なので奥様のお手伝いをして怪我をした訳ではないなぁと思っていたのよ・・ (^。^) 」

台所仕事を手伝うと左手を怪我するんだそうですね。皆さんもそうですか?
でも実は、家内が足と腰が痛いというので、しばらく使っていなかった「階段昇降機」をいじっていて怪我をしたんです。
これは家事ではないのかなぁ・・・(^^♪

| | コメント (2) | トラックバック (0)

つかれたぁ

今日は疲れました。
でも、ご予約の方は全て無事終わってホッとしています。
今日はゆっくり寝ます・・・(-_-)zzz

| | コメント (0) | トラックバック (0)

いよいよ花粉症・・・(>_<)

なんか今日から花粉症の症状が出始めました・・・ (>_<)
鼻がむずむずして、くしゃみが出始め、鼻水が・・・

仕方がないので薬を飲んだんですが、即効性のあるものは、のどが渇くんです。さらに、のどが渇くとどうも自分の口の匂いが気になるんです。
重要事項等の説明やご契約の時には、どうも口の渇きが気になって、はっきりと口を開けられないんです。今日はお客様のお茶があるにもかかわらず、自分のために、お茶をおかわりしてしまいました。

最近は書類が増えて、お客様に説明する事項が多くなっているので、とても気になります。
定期借家の時には、定期借家の事前説明・東京ルールの説明・重要事項説明とご説明する書類が多いので、一時間弱話しっぱなしになったり、ご契約の際には、契約書の読み合わせから、引越しの手続きの説明、ごみ出しの方法や入居時入居後のご説明と・・・。

もしご説明の最中にお茶のおかわりをしたら、「花粉症なんだなぁ」と思って下さいね。
さあ明日のご契約、ご案内の準備も終わったので今日は終わりにしたいと思います。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

WEBページの更新情報をRSS配信するサービス?

今日は、午後から東京宅建協会江東区支部の研修会、さらに終了後は理事会があるので、早めにアップします。

さて、MyRSS.jp ではWebサイトを登録すると、定期的にWebサイトを自動巡回してくれて、更新されているとRSSで配信してくれるサービスをおこなっています。

こんなサービスがあったんですねぇ。
RSSが自分の知らないところでどんどん作られていく・・・。

これからの流れをよーく見ないといけないなぁと思います。
どのような使われ方が主流になっていくのか、いずれにしてもサイトの充実は必要不可欠ですね。

| | コメント (1) | トラックバック (0)

リンクされたことをRSSで通知?

MyRSS.jp では、他のblogサイトからリンクされた場合にRSSで通知するサービスのベータサービスを始めたそうです。

システムも良く分からないのですが、とりあえず使ってみます。
早速自分の別のblogで実験してみると、けっこう反応が早い。

でもなんで???という気持ちなので、実際にどのように使えるかはまだ???です。

| | コメント (1) | トラックバック (1)

亀戸に飛梅がきました

予想通り、昨日2月8日に太宰府天満宮から、梅の使節とともに飛梅がきましたよ。

画像はこちらからご覧になって下さいね。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

心がドキドキ

いよいよ明日からサッカーのワールドカップ最終予選が始まりますね。
明日の試合は、昨日からいろいろなニュースで取り上げているので、心がすでにドキドキしています。
本当に良い試合になって、結果も出れば最高です。フェアにスポーツマンシップで、しっかり応援したいですね。

明日は定休日なので、最初から応援できると思いますが、気がかりなのは子供にチャンネルを奪われること。
今から子供たちにも、明日は一緒に見ようと、ハッパをかけているんですよ。(^^♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

飛び梅は明日?

飛び梅は、明日亀戸天神に到着するようです。
既に太宰府天満宮から飛び立っているようで、首相官邸を経由してくるようですね。
明日が楽しみです。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

天神様の梅はまだかなぁ

「トップページの写真の蝋梅はまだ咲いているかなぁ」
「そろそろトップページの写真を変えようかなぁ」
と思いながら、開店前に天神様へ行ってきました。

亀戸天神の正門の鳥居の横に当社はあるのですが、さすがに土日はご案内で中を通るぐらいになってしまいますので、朝一番で行ってきたのですが、蝋梅はもうそろそろおしまいですね。
梅にはまだちょっと早いかなぁという感じです。

近々いい写真が取れたらトップページの写真も入れ替えますね。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

レインボータウンFM

江東区の地域FMラジオ「レインボータウンFM」(クリックすると音が出ますので気をつけて下さいね)を聴いたことがありますか?

今日は11時から江東区の賃貸物件事情を放送するというので、お客様をお待ちしている間に仕事をしながら聞いていました。
登場したのは、あるフランチャイズの店長さん。うーん、話し方がとっても上手。
江東区から、葛飾区や千葉県の方に住んで、数年前に江東区に戻ってきたそうですが、江東区は生活しやすいというお話しなど、一度外に出た方ならではの切り口でお話されていました。

最後まで聞けなかったのが残念でしたが、江東区を愛して仕事をしているのは同じなんだなぁと、感心した次第です。
今日は、出演した同じ系列のお店から、入居申し込みいただきありがとうございました。
ライバル店でエリアは少々違いますが、お互いお客様のため・地域のため、お互い頑張りましょう。

でも、今度は地元密着の業者さんの話も聞いてみたいなぁ。レインボータウンFMさん頑張って下さいね。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

夜景を撮るのは難しい

昨日は、豆まきしましたか?
私は、神社で節分の行事に参加した後、家に戻って子供と一緒に、たくさん豆をまきました。子供たちも大きな声で、一緒にまいてくれたので、家の前を通る方もニコニコしながら通っていかれました。

さて昨日は、神社での赤鬼・青鬼と神官の「調伏問答」を携帯のカメラで撮影して、この日記を更新しようと思ったのですが、写真がうまく取れなかったんです。そうこうしている間に更新する機会を逸してしまい、一日空いてしまいました。

夜景を撮影する時には、携帯のカメラよりもデジカメの方が良いみたいですね。今度はデジカメで撮影するようにします。
・・・といっても節分は来年
・・・「来年の話をすると鬼が笑う」でしたね (^^♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

畳屋さんの携帯電話

夕方いつもお世話になっている畳屋さんがお見えになりました。
といっても今日は仕事の用事ではなく、明日の節分のお手伝いの連絡に来られたのです。

話も一通り済むとおもむろに、「実は携帯電話を持つことになって・・・」とポケットから携帯電話を出したんです。
今まで携帯電話を持たない事にこだわっていたのに、いよいよ持つことになったんだなぁと思いながら、電話番号を聞きました。
「これからは出先でも仕事の電話がかかってきちゃうね」と言ったら、
「そうなんだよ・・・」と今日の出来事を教えてくれました。

賃貸アパートに畳を入れに行ったら、ある不動産屋さんから電話があって、
「畳を入れる部屋と別の○○号室のチャイムを押して、もし部屋に人がいたらすぐに電話をしてくれ」て言われたそうです。

よくよく話しを聞くと、どうもその部屋の人は家賃を滞納していて、不動産会社の人間が何度部屋に行っても居留守を使っている見たいで、別の人が行ったら出てくるんじゃないかと、頼まれたそうです。

畳屋さんは、「携帯持つと関係ない仕事まで頼まれて・・・」と言っていましたが、
私は内心、(これは使えるかも・・・)なんて思ってしまいました。(^_^;)

| | コメント (2) | トラックバック (1)

不動産ブログとRSS-2

BLOG開設当初からこのBLOGは、3種類のRSSを生成するようになっています。
ユーザーの方がRSSリーダーに登録していただいた時に、不必要な情報まで読んでいただくのはいけないなぁと思って、日記・地域情報・業務関連の3つに分けたものです。

xml やっぱり亀戸が好き!
http://ootake-shoji.tea-nifty.com/blog/

xml 教えて(^^♪ 亀戸周辺のイベント・生活情報
http://ootake-shoji.tea-nifty.com/com/

xml 亀戸の不動産賃貸・売買は大竹商事~お知らせ
http://ootake-shoji.tea-nifty.com/news/


RSSリーダーは本当に便利なもので、毎朝メールチェックとニュースのチェックとともに、定時に自動的に行なってくれるRSSリーダーによる情報収集はもう欠かせません。

BLOG検索サイトのキーワードにより生成されたRSSは、本当に役に立つのですが、ココログの私の記事はあまり拾ってくれないんです。ココログ全文検索でさえ・・・ (T_T)/~~~
どうも、pingが大事なような気がします。ココログは相変わらずpingの送り先が増えないんですねぇ。

RSSの話に戻りますが、いかにRSSリーダーに登録していただくか。あるいはBLOG検索サイトのRSSにいかに表示されるか、そしてRSSセンターに登録されるかが重要になってくると思われます。
リーダーに登録された、あるいはセンターに登録されたあとに、その情報が読み手(情報収集者)に不要のものであった場合は、単なるゴミ情報となり、ワンクリック削除・RSSリーダーから削除になってしまうのも怖いところではあります。

最近いろいろなRSSセンターに登録していただいたり紹介していただくことも多くなりました。
ただ、上記の3つのblogのメインアドレスに、日記ページを設定したためか、ビジネスブログに見ていただけないことも多くなってきました。
この対策のために、上記3つのBlog記事をピックアップしたブログと、物件情報など完全に業務用のBLOGを別に立ち上げることにしました。
しばらくの間は、同一内容を掲載して様子を見ていくことにしますが、成果や結果が出たらまたこのカテゴリーで報告したいと思います。

とりあえず、BLOGを活用して分からなくなったら、このページに戻ってみたいと思い、備忘録的に書いてみました。

| | コメント (0) | トラックバック (1)

不動産ブログとRSS-1

RSSリーダーが今日のニュースにも出てくるようになりました。
今日は自分の頭を整理するために備忘録的に書いてみたいと思います。
間違っていたら教えて下さい。宜しくお願いします。


【自分のホームページからの情報発信】
基本的にホームページからの情報発信は、積極的発信と受動的発信があり、前者はping、後者はRSSと理解していました。

1.基本パターン
  自社でRSSを生成して、RSSリーダーに登録してもらう

2.pingサーバー経由
  現在最もポピュラーなのは(だと思っています)、
  自社 --(ping)--pingサーバー--blog検索サイト--(RSS)--
  blog検索サイトでは、キーワード毎のRSSを生成し、それをRSSリーダーで読む。

3.RSSセンター(パターン1)
  自社 --(ping)--トラックバックセンター---閲覧
トラックバックセンターへトラックバックpingを送り、カテゴリごとにユーザーが検索しやすく分類する。
現在はトラックバックに対して、センター側はRSSを生成できない。
将来RSSを細かく生成できれば、ポータルサイトや不動産業者間情報、ローカルな物件情報サイトが、会社の枠を超えて多数誕生するかもしれない。
ポータルサイトなどはBLOGでなくても簡単にRSS生成を出来そう。
地域密着会社が集団で地域物件情報センターを作れるかもしれない。

4.RSSセンター(パターン2)
  自社で生成したRSSやBLOG検索サイトでキーワードごとに生成したRSSを、センタに登録し、カテゴリーを分類して公開する。RSS収集サイト。
既に、いくつかテストや収集を始めているところもありそうですが、問題は自分の希望した情報サイトを作れるかどうか。
記事の内容をそのまま載せるのには、何か倫理的な問題がありそう。
地域情報サイト向き?

続きはRSS-2へ

| | コメント (0) | トラックバック (0)

亀戸天神と飛び梅

「飛び梅」といえば、大宰府に下った菅原道真公の死を知った京の梅が、一晩のうちに空を飛んで大宰府に来て花を咲かせたという伝説です。

そして菅原道真公が大宰府に下るときに、京の紅梅殿の梅に別れを惜しんで詠んだ歌
「東風吹かば においおこせよ梅の花 あるじなしとて春なわすれそ」
とともに有名ですよね。

ところで亀戸天神にも「飛び梅」があるのをご存知ですか?
といっても「飛び梅」が飛んできたわけではありません。太宰府天満宮の「飛び梅」に花が咲くと、大宰府の神官が、飛び梅を亀戸天神まで届けてくださるのです。
2月の節分を過ぎると(毎年日にちは変わります)、大宰府の神官が届けてくださる「飛び梅」が待ち遠しいんですよね。

2月の亀戸は、節分から飛び梅そして梅まつりと、少しずつ春に近づく行事が続きます。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

« 2005年1月 | トップページ | 2005年3月 »