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月末の午後

今朝の雨はすごかったですねぇ。雨の音で目が覚めてしまいました。
この雨も、子供たちが学校に行く頃になると普通の雨になりましたが、昼過ぎまで続き、夕方からは青空がのぞくようになりました。
・・・水源地には降ったのかなぁ?・・・

雨のせいか今日は月末だというのに、午前中は本当に静かでした。これは午後からてんてこ舞いになるなぁと思っていたら、集中する時は集中するのですが、予想外にスムーズに仕事ができました。
(今、ちょっと暇なんですね)

明日から7月。
物件調査と書類作成がたくさん待っているので、今日はこの辺で。

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新しいスポーツクラブ

7月2日にオープンする、亀戸の新しいスポーツクラブ「ルネサンス」にやってきました。
今日は説明と体力測定、一部体験をしましたが、とてもきれいな施設で気持ちがいいですね♪
頑張って通いたいと思います。

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結婚式の写真

今日は売買の決済が終わって事務所に帰ってくると、家内とパートさんが私を見て笑うんです。
(パートさんについては、日記「アットドリームの入力」を見てくださいね♪)

何で笑うのかなぁと思ったら、
「社長若いですねぇ・・・」
私「???」
なんと結婚式の写真を見ていたんです。

実は先週は、業界の江東区支部の支部長の息子さんの結婚式、今度の日曜日はご近所の仲間の結婚式、と結婚式が続いているんです。それで家内が私の知らない間に結婚式の写真を事務所に持ってきていたようなんですよ(^^ゞ

私も久しぶりに写真を見ると確かに若い・・・
たまにこういう写真を見るのも良いもんですね(^^♪

またお知らせの方に書かせていただきますが、
今度の日曜日は結婚式出席のため、午前中のみの営業となります。

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ガラスが「コツコツ」

夜に、たまった事務仕事をしていると、ガラスが「コツコツ」なることが良くあるんです。

始めの頃は、何かなぁと思って見に行ったら、ガラスに張った図面を見ながら、ガラスを「コツコツ」しながら、物件図面をご覧になられていたんです。

けっこう、この「コツコツ」しながらご覧になる方がいらっしゃるんですよ。気になるときは気になるんですが、物件をご覧になっておられると思うと、心地よい響きに感じることもあります。

そしたら先日の21時ごろに、最初「コツコツ」だったので気にしないでいたら、途中から「ガンガン」に変わったんです。
「えっ?」と思い、ドアの方へ行ってみると
「この物件の詳しいことを聞きたいんですが・・・」
どうも私が中で仕事をしているのが分かったようなんです。

図面をお渡しして、日中にお問合せいただくようにお願いしましたが、「ガンガン」はないよなぁ・・・。
それと夜中に物件確認の「電話」をいただく方も・・・。
いくら私が日記を遅く書いていても、ここら辺は勘弁して欲しいなぁと思った出来事でした。

日記を読んでいただいている方は、ほとんどメールですよね。
メールは時間に関係なくいつでもお待ちしております (^^♪

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入居立会い

入居立会いといっても、お引越しに立ち会うわけではないんですよ。
入居のご説明と言ったほうが良いかもしれませんね。

今日は2組のお隣同士に入居される方が、偶然に一緒になり、入居のご説明をさせていただきました。
器具の説明書をお渡ししたり、引越し手続きのご説明をしたあとに、現地で台所のコンセントの説明、そしてゴミ集積場と収集日・分別方法の説明・・・etc、

今日のご説明で時に注意したのは、台所のコンセントとゴミの集積場です。

台所のコンセントは、
●電子レンジや炊飯器など大量に電気を使用する器具用の専用回路になっているコンセント
●その他の場所にあるコンセントと同一回路を使用しているもの
とが、最近は分かれてきているものが多くなってきているんですよ。
差す場所を間違えると、頻繁にブレーカーが落ちたりするので、注意が必要です。

それとゴミの集積場、私も家主さんにうかがうまでは気が付かなかったんですが、一番近い集積場でも、道路の反対側は違うんだそうです。この物件だけなのかどうか分かりませんが、同じ区画の中の集積場に出すのが原則だそうで、今日は現地でご説明して本当に良かったと思います。

一度にたくさんのことをご説明したので、たぶん大変だったのではないかと思いますが、もし分からない点が出てきたら気軽にお問合せして下さいね。

ただ、ご説明するのを忘れたことがあることに今気が付いたんです。
「郵便受けの暗証番号」
さっそくご連絡しなくては・・・。

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おもしろい住宅地図

パソコンにインストールする住宅地図をまた買ってしまいました。
これで4つの地図が私のパソコンに入っています。

1つは最初から入っていたゼンリンの地図
次に、東京不動産協同組合の住宅地図。これが一番使っています。
その次が、アットドリームのソフトについていたもの

そして今回購入したのは、これです

江戸と明治と現代の住宅地図を重ねて見ることができるものなんですよ。
先日古井戸が出てきたのが気になっているのかもしれませんが、戦前から住んでいらした近所の方が知らなかったのと、江戸鳶の流れをくむ近所の建築屋さんのご主人が、「この掘り方は、かなりすごいねぇ」とおっしゃっていたからです。

さっそく、江戸と明治を見てみると、明治時代は、今とあまり変わっていないようですが、江戸時代は津軽藩の下屋敷だったようです。

土地の履歴調査にはあまり役に立たないかもしれませんが、地主さんやご近所の会話に役立てて生きたいと思います。
・・・たぶんほとんど私の趣味になってしまいそうですが、折に触れてblogでも書いていきますね♪

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新築賃貸物件のプラン

土地の活用方法からご相談いただいて企画・設計等から参加させていただき、7月1日から入居開始の新築賃貸住宅の物件は、おかげさまで本日すべてにお申込みが入り、満室でのスタートができるようになりました。
大丈夫とは思っていましたが、正直ホッとしています。

現在また違う案件で、新築賃貸物件の企画を検討を始めました。前回と大きく違うことは駅からの距離と立地環境です。また、最近亀戸では、広めの1DKの供給が過剰気味のような気がしてならないんです。

賃貸物件は、いろいろな面から長いサイクルで収益が継続的に見込めるプランを検討していく訳ですが、同じ亀戸でも、その土地の環境や将来動向、周辺の需要や供給状況、お客様のニーズの変化など、全く異なってくるんですよ。

いろいろな角度から、設計士さんや会計士さん、事業用物件であればターゲットと考えているテナントの事業を実際に行なっている方など、地元に精通した専門家グループとの検討が必要ですね。

特に注意しなければならないのは、今後確実に向かっている高齢化社会とどう向き合うかです。単に建物の設備のお話しをしている訳ではなく、賃貸事業としてどう向き合うかという最初の姿勢が大事なような気がしています。

そしてこの亀戸周辺地域が、その将来に向かってどのように変わっていくか、そこをオーナーさんとしてどのように考えていらっしゃるか、また何を希望しておられるのかを良く伺い、専門家グループと今後何回も話し合いをしていきながらプランを作っていくことになるんですよ。

今夜は、このプランについての夢を見そうだなぁ・・・(^^♪

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テレビの撮影♪

F1000001今日の当社周辺はとっても賑やかです。
何故って、女優の米倉涼子さんと、アナウンサーの安住さんが、2時間近くTBSテレビの「ぴったんこカン・カン」の撮影をしていたからです。

撮影場所は、亀戸天神社鼈甲磯貝さん・くず餅の船橋屋さんなど。
当社の前を、撮影しながら歩かれていかれたので、店の前には人だかりが・・・(^^♪

米倉涼子さんは、テレビで見るとおり、とってもきれいでしたよ。

写真は撮影隊が通過して、船橋屋さんへ向かった後の様子です。
のぼり旗ぐらいは映ったかなぁ・・・(^^ゞ

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損害保険代理店業務連絡会

20050622135647損害保険代理店業務連絡会のため上野に来ました

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安芸の膳

今日は、「錦糸町・下町グルメガイド」で紹介のあった
安芸の膳へ来ました。
とっても楽しみです。

感想など詳しいことは、お店紹介ページにアップしますね。

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キリ番♪

キリ番って踏むのって難しいですね。
自分のホームページでさえ、こんな感じだったんです。

それが今朝、「立神双葉開発さん」のホームページを見ていたらなんと「012345」ではありませんか (^_^)v
思わず画面コピーしてお送りしたら、さっそくアップしていただいて、とっても嬉しくなってしまいました。

そしたら、あの「イシイプランニングさん」がキリ番変更!!
密かに狙ってたのに(^^♪
思わぬ展開にビックリの夕方でした。


これにしても最近のココログは重すぎです。夕方になると、なかなかページが開かないので困ってしまって・・・。アクセス解析ツールのせいだけでは無いようです(T_T)

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アクセス解析ツールを削除しました

以前から気にはなっていたのですが、cyaimiさんのブログで決心しました。

本日をもってレンタルのアクセス解析ツールを全ページから削除しました。
今後は、サーバーのアクセス解析及びココログのアクセス解析ツールを利用していきたいと思います。

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アンフェリシオン

今日は、亀戸の結婚式場「アンフェリシオン(旧東京平安閣)」での結婚式に来ています。
1階にはFM79.2のサテライトスタジオもあるんですよ。

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東京駅

もしかして・・・
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万博よりゆっくり見れる。

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金のシャチホコを見に来ました

息子の希望で、先日プロジェクトXで放送していた名古屋城へやってきました。ラッキーにも6月19日まで名古屋城博を行なっていて、金のシャチホコをすぐ近くで見ることができました。
でも撮影禁止だったので、入口の写真だけです。
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サツキとメイの家

ここが一番ゆっくり見れました。
トトロに逢ったバス停や、木のトンネル、遠くに見えるお稲荷さんの鳥居、いろいろありましたよ。でも大きな楠木だけは見つからなかった(^^♪
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なかなか入れません

入場するのに、かなり時間がかかります。
事前予約の時間までに到着できるか、とっても不安です。
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愛知万博~マンモスラボ

平日なのに、結構混雑していました20050616133425.jpg

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明日から連休

明日6月16日から18日は、年始・夏季以外としては数年ぶりに連休させていただきます。19日の定休日と合わせて4日間のお休みとなります。

なお、当社管理物件(当社へお振込等により賃料をお支払いいただいております建物)をご利用のお客様は、既にご連絡させていただいております「賃貸管理コールセンター」にて365日24時間対応させていただいております。万一の場合はご利用いただければと思います。

先ほどメールの設定も終え、会社宛のメールは自動返信、私個人宛のメールは携帯メールへの転送になっています。ただ携帯のメールはあまり得意ではないので、見るだけになってしまうかもしれません(^^ゞ

では今度は月曜日に・・・。
アップできたら、出先からアップしますね (^^♪

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可愛いホームページ

今日は当社ホームページの制作をお願いしている「株式会社ディープ」の松本社長と久しぶりにお会いしました。
いろいろなことをお話させていただいたのですが、いつもながら感心するのは、そのお返事の反応の早さです。

私にブログ(blog)という言葉を一番最初に教えていただいたのも松本社長でした。
昨年の始めに
「実はこういう使い方をしているグループがあるんだけれども・・・」と聞いたら、
「それはblogを使ってますね」と一言。そこから「blogとはなんぞや」という勉強をはじめたのです。

今日も、「ホームページで、こんなことをしたい」と言うと
「それはすぐ始めた方が良い」
「次のは良いけれど利用者のスキルによってはこんな欠点もある」
と言う感じで、テキパキと気持ち良くお返事が返ってくるので、本当に「すごいなぁ」と感心し、また勉強させていただきました。

私もかなり話しをさせていただいたのですが、お話しをしながら、あらためて感じたことがあります。
「ホームページを可愛がること」
物件や仕事もそうですが、同じようにホームページを可愛がること、これ大切ですよね。

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「ぬけがら」になっています♪

消防団のポンプ操法大会も終わり、しかも優勝することができ、本当に良かったです。
昨日は、地元の「梅よし鮨さん」で慰労会・祝勝会を行いました。

大会の選手は補欠を入れて6名ですが、実際の訓練では、指導する方、事故の無いよう警戒する方、その他にもホースを巻いたり準備をしたりと、とにかく全員一丸となって活動しないと訓練が出来ないんです。
ですから、祝勝会の前に「慰労会」なんですよ。

終わって2階の宴席から1階に来ると、なんと私が新入団員で初めて選手をした15年前に、指揮者としてお世話になった先輩がいらしたんです。今は退団されているのですが、握手をした瞬間に熱いものがこみ上げてきました。

そのあとは若手団員に連れられて2次会へ行き、若手のパワーにさらにびっくり♪。
さすがに2次会のあとは、朝早かったのと連日の疲れもあり早めに帰ってきましたので、今日はちゃんと仕事ができました。決して二日酔いではありませんでしたヨ (^_^)v

今日は今日で、家内をつかまえて大会の話しばかりしていたのですが、
夕方になり、仕事後の予定も特に無いという「普通の生活」に戻ることを実感してきたら、どっと疲れが出てきたようです。この1ヶ月間は嵐のような1ヶ月間でしたから・・・

今日は子供とお風呂に入り、家族でのんびりとしたいと思います。
今度は家族サービスの番です。

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やった優勝しました♪

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城東消防団消防操法審査会において、優勝することができました。
夕方から、祝勝会です♪

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出発

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ポンプの積載も終わり、これから大会会場へ向かいます。

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いよいよ明日ポンプ操法大会

今日は早く寝るようにしますが、昨晩と同じように、訓練の夢を見たりして・・・。
精一杯頑張ります!♪

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梅雨入り

関東地方は今日梅雨入りしたそうです。
今日最後のお客様をご案内の前に、時間が空いたので日記を書いているんですが、一つ失敗したことに気が付いてしまいました。

だいぶ日が長くなってきたので、照明の無い物件でも、「この時間なら大丈夫」と思ってお約束させていただいたのですが、梅雨入りすると暗いんですね(^^ゞ

梅雨の期間は、もう少し早めの時間のご案内にしなければと、例年を思い出して今反省しています。

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消防団ポンプ操法大会の最終訓練

今日は6月12日に行われる「城東消防団ポンプ操法大会」に向けての最終訓練日です。
心配していた今週の天気も訓練日には雨にならず、予定通りの日程で訓練が出来てほっとしています。

仕上がり具合は、まだまだ調整しなければならない箇所もありますが、今日の最終訓練で仕上げていきたいと思います。そして本番では訓練どおりの成果が発揮できればと願うばかりです。

ただ気になることは、土曜日の機関整備と日曜日本番の天候。どうか小雨程度でおさまりますように・・・。

では行ってきます。

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スペインの地下鉄

web_scan00631昨日は、サッカー勝ってよかったですね♪
1時頃までテレビを見ながら勝利の余韻とともに祝杯をあげていました。

さて江東区のコミュニティーラジオ「FM79.2」で、昨日ケイさんの放送を聴いていると、昨日は有楽町線が全線開通して、江東区の新木場まで延伸した日だそうで、地下鉄のキーワードトークがありました。

その中でスペインの地下鉄の改札は、キップを入れる所が日本と逆の左側だと言うお話しから、スペインでの地下鉄の呼び方の質問がありました。

web_scan00621ちなみに私の知っているのは「METRO(メトロ)」だと思うのですが、スペインへ行ったのはだいぶ昔の話なので、今は違ってたら誰か教えて下さいね。

その時の写真を今日はアップします。
最初の白い切符は21年前のマドリッドでの切符、次の赤いものが14年前の新婚旅行で行ったバルセロナの切符、そして写真は昔のスペインの地下鉄の自動改札です。

スペインで地下鉄に乗る時は、切符を入れるのが左側ですから気をつけて下さいね。
入れ方が分からなくって、パニックになったのは若い頃の私でした(^^ゞweb_scan00622


写真をクリックすると大きな画像で見ることができます。

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無観客試合?

大勢応援しています。
頑張れ日本!

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これから訓練の準備をします

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仕事中の雑談

今日は賃貸の契約に同業の方が3社集まりました。
と言っても、当社を含めて仲介が2社、借主様が不動産会社にお勤めの方だったんです。
しかも、当社以外の2社は同じフランチャイズに加盟していて、看板や名刺・服装を見ると同じ会社の中で契約しているように見えるんです。

お二人の会話を聞いていると、
「営業時間は何時までなの?」
「7時までです」
「じゃあうちと同じだ」

・・・(私)同じフランチャイズだから、営業時間揃えているとばっかり思っていたけど、お店によって違うんだぁ・・・

「閉店は7時でも、会社を出るのはいつも10時を過ぎちゃうんです」
「へぇ、それは大変だねぇ」
「契約書類の作成から、経理、パソコンの入力まで全部やらなければいけないんです。昼はこうしてご案内や立会いが多くて・・・。10時まで仕事をしないとお休みが取れなくなってしまうんです。」

・・・(私)うちとおんなじだぁ!。だから私も休みが取れないんだぁ(^^ゞ
なんて仕事をしながら、とっても親近感を覚えてしまいました。

さあ明日の定休日は、先日書いた古井戸をお清めする儀式に立ち会って、土地境界の確認と現地説明・・・・・
やっぱり明日も仕事です(^^♪
がんばろっと!

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亀戸(かめいど)

「亀戸」は「かめいど」と読みます。
でも初めての方が普通に読んだら、「かめど」や「かめこ」としか読めないですよね。

今日は同じ沿線で駅の違う業者さんから物件確認の電話がありました。
「JR総武線 かめど駅徒歩**分の物件で・・・」

(オイオイ同業で同じ沿線だったら読み方間違えないでよ)
新人かなぁと思って、丁寧に「かめいどの物件ですね」と言いなおしたんですが分かってもらえたかなぁ(^^♪

ところで何で亀戸で「かめいど」なんでしょう?
小さい頃に父から「戦前の駅名には亀と戸の間にイが書いてあったけど、戦後「イ」が無くなってしまった」と聞かされていました。

ここからは江東区のホームページからの借用です。
地名の由来にはいくつかの説があるそうで、「一つは、亀形の井桁がある亀の背の甲から水が湧き出る亀ケ井という古井戸があった。もう一つは、この地が島であったころ、形が亀に似ていたからというものである。更に、「かみど(神戸)」であったという説もある。」


亀戸(かめいど)が歴史上に出てくるのは古くて、
日本最古の歴史書である古事記に登場する日本武尊と
弟橘媛の伝説から出てくるといわれています。

その後、665年創建の香取神社(藤原鎌足)から始まり、
室町時代にはいくつかの神社や寺院がすでに創建されていました
(1395年龍眼寺、1403年天祖神社、1522年普門院など)。

江戸時代になると4代将軍家綱の時期に大規模な都市計画が進めらます。
特に明暦の大火(1657年)以降、本所深川の開発と河川整備が行われ、
1661年両国橋、1693年新大橋がかけらて、
同じ時期の1662年亀戸天神が鎮座されました。

梅屋敷・亀戸天神の藤・龍眼寺の萩といった花の名所も多く、
江戸市中からは、橋を渡り船を使い、
当時から大勢の観光客でにぎわったそうです。

皆さん、「かめいど」を宜しくお願いしま~す (^^♪

以前の日記をちょっと流用してしまいました(^^ゞ

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java???

今日は私一人の時にお客様がお見えになられました。その後に予約が入っていたのでご案内ができなかったのですが、
「あっそうだ。この物件はちょうど昨日360度パノラマをアップした物件だ。」という事に気が付いて、接客カウンターのパソコンでパノラマ画像を使用してご案内することにしました。

ところが・・・、接客カウンターのパソコンで画像が表示されないんです。^_^;
お客様には申し訳なかったのですが、事務机の方へお越しいただき、私のパソコンを使ってご案内いたしました。

後で調べてみると、接客カウンターのパソコンにはjavaソフトが入っていなかったんです。さっそくインストールしましたのでもう大丈夫です。

でも、当社のパソコンで見ることができなかったということは・・・。そうです、もしかしたらHPをご覧になられているお客様の中で、もしかしたらパノラマ画像が見れない方がおられるのでは・・・、多分おられると思います。

javaのご説明項目を、早急に取り付けないといけないなぁと思い、ITサポーターの方に聞いてみようとしたら今日はお休みですよね。

javaソフトって何だろう???

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サッカー勝って良かった♪

サッカー勝ってよかったですね(^。^)
昨夜は、キックオフが0時30分からだと勝手に思っていたのですが、1時35分からだったんですね。消防団の訓練から帰ってきて、頑張って起きて応援していました。

ただ、さすがに最後まで見ると今日の仕事に差し支えそうだったので、後半は勝つことを信じて布団に入ってしまったんです。(^^ゞ
訓練がなければ先に少しでも寝てから起きるのですが・・・。
とにかく勝って良かったです。

今日は、前にちょっとだけ書かせていただいた物件の募集を開始しました。既にお申込みが入っているお部屋もあるんですが、企画段階から参加させていただいた物件なので、是非ご覧になってみて下さいね。

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サッカー、日本がんばれ!

やっぱり今日はこれを書かないと!
サッカーの日本代表の試合、応援しています。

これから消防団の訓練、明日も普通に仕事だけれども、絶対応援するぞ!! オゥ!

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土壌・埋設物の調査

事務所で仕事をしていると、
「今月末引渡しの物件を解体していると、古井戸が出てきた」
と言う電話がかかってきました。

すぐにお客様と待ち合わせをして現地へ行くと、立派な古井戸があるじゃないですか。
古井戸の上に建物が建っていたようなんです。
近くの戦前から住んでいるご近所の方に確認したのですが、全く記憶がないそうで、相当以前のもののようです。

最終的に打合せをして、水を抜いて状況を確認し、井戸を閉める儀式をしたのちに、作業を続けることになりました。

「埋設物の調査はしていません」と重要事項ではご説明しているのですが、皆さんすぐに現地で確認をしていただき、了解を頂いたのでほっとしています。

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ムーミンの日

書きたいことがいっぱいあるんです。でも消防団の訓練もあるので短めに・・・。

今夜は、こども会の夏季リクリエーションの打ち合わせがあり、一人ずつ案を提示することになっています。でも私は消防団の訓練と重なっているために欠席なので、事前に資料を作成していると、
なんと今日は6月3日「ムーミンの日」だそうです。

ということで今日作成した資料の基になったページは、ムーミン谷のページでした♪

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クール・ビズ

今あちこちで「クール・ビズ」という言葉を聴きますが、当社でも毎年「ノーネクタイ・軽装」で業務を行なっています。
外出する時などはネクタイをするときもありますが、こうやって世の中全体で盛り上げてくれると、やりやすくなりますね(^^♪

ただ逆に、「クール・ビズのファッションセンス」なんてテレビを見ると、私のセンスは大丈夫?なんて心配してしまいますが・・・。
いずれにしても当社は6月後半から例年通り、「ノーネクタイ・軽装」で業務をさせていただきます。

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家族の絆

昼食を食べながらお昼のニュースを見ていました。
残留日本兵のお話で、家族を残して出征し、戦争が終わった後も生きるための事情で日本に帰れなかった方を取り上げていました。

家内と二人で見ていたのですが、本当に胸が締め付けられる思いです。戦後60年といいますが、まだ戦争は終わっていないんだなぁ、そして今の平和な状態に感謝したいと思います。

家内が一言、「もし事情で離れても、絶対に帰ってきてね」
大切な家族を思い、思わず涙がこぼれてしまいました。

昨夜は子供たちと一緒にお風呂に入り、「もし外にいるときに地震が起きたらどうするか」という話しをして、家族の集まる場所を確認しました。

まとまりが無くなってしまいましたが、なんか無性に気持ちを書きたくなってしまったので、お昼にアップしています。

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