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ブログも引越し

昨日の続きです。
結論は、このブログは年内の近いうちに閉鎖せざるをえないようです。

CATVで取得したIDは、光では引き継げないのが大きな理由です。そしてメインのブログにココログを選択したこと。
「プロバイダー側が無料で用意しているので、簡単には閉鎖しないだろう」と、安易に選択したことが失敗でした。まさかプロバイダーを変更しないのに、回線供給者側の都合で閉鎖に追い込まれるとは…

ということで、事務所・住居の引越しが終わったら、このblogもお引越しします。画像が引き継げないので、徐々に引越すことになります。正式に移転先が決まったらご報告いたしますね (ToT)

無料のサービスを利用することの危険性を改めて痛感しました。
救いは、地域情報のブログを自社サーバー内にムーバブルタイプで構築し、移転が終わっていることです。仕事で無料のサービスを使うことには危機感を持って取り組まないといけませんね。

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システムの移転、ブログの危機?

今日は、ご案内・ご契約・立会いと出かけていることが多かったのですが、その間に、江東ケーブルテレビさん・キャノンさん・NTTさんと、立て続けに打合せがあり、頭がパンク状態です。

以前でしたら、システムの移転といっても自分で行なっていたのですが、「できるだけ業務をとめずに事務所の移転をすること」を考えて(本当はだんだん複雑になってきたのでちょっと不安もあるんです…)、できるだけ業者さんにお願いすることにしました。

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家具の配置を考える(部屋のサイズを測る)

ホームページでは、「引越しの手引き」のページをご用意しているのですが、いざ自分で引越しをするとなると少々足りないなぁと思うところも出てきます。
今回は、レイアウトプランについてちょっと補足してみたいと思います。

この引越しの手引きの出だしには、
契約を無事に済ませたら、さっそく引越しの準備にとりかかりましょう。
運送会社や引越専門会社に連絡して見積もりを取るとともに、荷造りに必要な資材をそろえ、新居のレイアウトプランを考え、新居の家具の配置図を作っておきましょう。

ということで、家具の配置図を作るため寸法をとる作業が必要になります。

不動産業者が持っている資料は、基本的に壁芯(壁の中心を基準とした寸法)が多いので、壁の厚さによって内法の寸法が変わってきます。
そのためお客様は物件を決めた後に、寸法を測られたり、設備の確認をしたりされます。
(この資料を用意すると良いサービスになりそうですね)

さて寸法を測るときに私が立ち合わせていただくときには、平面ではなく立体的に寸法を取ることをお勧めしています。
特に注意しなければならないのは、大きめの家具をおく場合、建物構造上の「ハリ」の位置と高さです。
次に、家具などで隠れそうなコンセントと、スイッチ。

テレビのアンテナや電話のジャックの位置は、配線の取り回しである程度カバーできるのですが、コンセントとスイッチの位置を把握しないで家具レイアウトを考えると、引越した後に大変困るんです。(経験済み(^^ゞ…)

コンセントも配線で取り回せると思われるかもしれませんが、できれば漏電等による火災発生を防ぐ意味からも、できるだけ見える位置にしておく方が良いと思っています。

次回に続く…

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引越し準備開始

建替え工事の正式な着工日は決まっていないのですが、逆算するとそろそろ準備が必要なようです。

今日は仕事の合間に、植栽の移設・仮事務所の契約打合せ・引越会社への見積り依頼・仮事務所の電気設備関係の打合せ・仮住居の契約段取りの確認・社内LANの移設準備…
大体段取りは整理してありましたので、メモにしたがって少しづつ手配を始めたところです。

そこで思わぬ事態が発生してしまいました。
当社のインターネット環境はCATV接続なのですが、仮事務所に予定している場所はCATVインターネットが現状では引き込めないようなのです。
急遽、CATV会社へ現地確認依頼をするとともに、新本社ビルから光LANにする予定だったので、仮事務所から光対応にできるか、キャノンさんへ連絡して打合せに来ていただくことになりました。

準備することは盛りだくさんですが、一つ一つクリアしていきたいと思います。

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眼のまわる一日

今日は、おそらく一年でも忙しさでは上位にくる一日でした。
開店前から、店頭でお待ちいただき、ほぼ休みのない状態で残業時間に突入。
疲れた…

この時期、これほど忙しいことは今までなかったのですが、できましたらご来店前に、ご予約かご連絡をいただけると大変ありがたく存じます。
本日ご来店いただきましたが、ご予約の関係で、お話のできなかったお客様、大変申し訳ございませんでした。

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研修会後に情報交流会でした

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詳細はあらためてアップしますが、すごい交流会でした

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江東区少年キャンプ・ファミリーキャンプ

20050803155342今年の夏も、若洲海浜公園キャンプ場で、少年キャンプやファミリーキャンプが行なわれます。

●ファミリーキャンプは、7月28日から30日
●亀戸地区の少年キャンプは、8月10日から12日

申込方法は、江東区報の6月21日号に掲載されています。

少年キャンプは区内の各地区のキャンプとして行なわれ、区内在住・在学の小学校高学年の児童が対象のキャンプです。各こども会からのお手伝いもありますが、子供たちにとっては、夏休みの良い思い出になると思います。もしよろしければ参加してみてはいかがでしょうか。

昨年もお手伝いに行きましたが、今年も是非お手伝いに行きたいと思っています (^^♪

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成人健康診査(節目検診)に行ってきました

江東区から、成人健康診査(節目検診)の通知を先月いただいていたのですが、なかなか行けなかったんです。今日は、仕事の方もやっと一段楽してきたので、予約をしようと近くの医院へ行ってきました。

そしたら、
「食事してから何時間?、その後何か食べた?」
「よし大丈夫、せっかくだから今やっていきなさい」

ということで、尿検査・血液検査・心電図・レントゲン…etc
まあ普段の状態で検査をしていただいたので良かったです。

検査が終わって、事務所に戻ると、
「血ぬかれたんですね♪、なんか元気ないですよ♪、時間がかかったので検査してるんだなぁと思いました(^^♪」
みんな私のことを心配しているのか、楽しんでいるのか…(^^)

あっという間に終わった成人健康診査でした。
なお結果は来週の月曜日だそうです。

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ブリリアタワー東京の入居が開始

錦糸町オリナスに隣接するBrilliaタワー東京(ブリリアタワー東京)の入居が始まります。

このマンションは、地上45階建、総戸数644戸の超高層タワーマンションで、共用施設には、展望ラウンジなど複数のラウンジやゲストルーム、フィットネスジム、パーティールームなどがあって、先にオープンした商業施設「オリナス」もあります。

644世帯の入居が始まることにより、オリナスのオープン以上に街に活気があふれてくるのではないでしょうか。

逆に、既にいくつか募集物件が出始めましたが、入居を待っていた方が今までお住まいになっていた賃貸・売買のファミリー物件が空いてきます。
これから物件が多数出てくる可能性を秘めた、生活に便利な「錦糸町・亀戸エリア」。

今そしてこれからファミリー物件をお探しの方は、是非候補に入れてみてはいかがでしょうか♪

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楽しかった

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そろそろ帰ります。

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ファストパス

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インディージョーンズのファストパスを取って、家族とここで合流です

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家族でお出かけ

家族でお出かけ

東京ディズニーシーへやってきました。
開場前から結構混んでいます

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今日からノーネクタイ

今日から、「ノーネクタイ・軽装」にさせていただきます。
毎年夏は、事務所ではノーネクタイになるのですが、ちょっと早いかなぁとも思ったのですが、今日からノーネクタイにさせていただきました。

今年も白いポロシャツにスラックスが多くなると思いますが、外での打ち合わせがあるときには、ネクタイをすぐできるようにボタンダウンのシャツ、外での作業があるときはカラーのポロシャツになると思います。

今日はエアコンをつけずに仕事をさせていただきました。
地球環境のことも考えて(そんなに効果がないかもしれませんが)、エアコンの温度は少々高めに設定させていただいております。
・・・もし暑かったら遠慮なく、おっしゃって下さいね (^^♪

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亀戸で不動産業者の部屋探し

不動産業者の部屋探し、開始・終了報告です(^^ゞ

住まいの改築のため、いよいよ来月末頃に引越しをすることになり、この一週間で引越し先を決めなくてはと、動き始めたのですが…
一番候補のマンションがタッチの差で申込みが入ってしまいました。
ここから悪戦苦闘の始まりです。

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バージョンアップ…

昨日からの、MTを狙ったトラックバックの嵐は実に300件近いものでした。
最新版のバージョンにすれば回避できるようなのですが、それでも「承認・拒絶」の作業が出てくると思うと頭が痛いです。

アルファベットのブログ(昨日はarea、今日はdiary)攻撃して、各ブログの記事番号が若い方から順にトラックバックをするという、時間の流れと傾向から見ると、明らかに無作為の攻撃のようです。

このMTのバージョンアップの他にも、アットドリームや賃貸管理ソフトなどのバージョンアップCDが手元に届いていますが、とりあえず簡単そうなものを先にインストールして、安定するのを確認してから順次進めていきたいと思います。
どうも昔から、最新版や大きなバージョンアップは、ちょっと怖いんです (^^ゞ

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トラックバックはこちらへ

地域情報のブログに、悪意のあるトラックバックが相当数きて、泣きそうです。
バージョンアップ作業はもう少々先になるので、暫定的に地域情報ブログはトラックバックを受け付けないように設定作業をしています。

ご迷惑をおかけしますが、トラックバックはこちらの地域情報ブログへお願いいたします。

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やっと終わった

20060613141714_1半年に一度の定期検査.
いつもよりは空いていたのに、3時間かかりました。

消防団や昨日のサッカー応援でちょっと疲れていたのですが、結果は良好(^^♪
でも疲れたぁ…。

今夜は町会の子ども会関係で、新しくPTAの校外委員になられた方との今年度の顔合わせと打合せです。
これが終われば、夜の会合はしばらく無いんですよ。
やっと子供とお風呂に入ったり、スポーツクラブ行ったり、ヘルニアのリハビリもできそうです(^^ゞ

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表が静かですねぇ(^^♪

この時間、なんか表が静かですねぇ…
亀戸から人が少なくなったような錯覚にとらわれます。
交通量も、いつもの夕方に比べて格段に少ないようです。

さぁ私も早く終わらせて、サッカーの応援体制に入らなければ。
「がんばれ!ニッポン!」

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優勝しました「消防ポンプ操法大会」

雨の中行われた「城東消防団ポンプ操法大会」で優勝しました。連覇です♪

昨年は指揮者として出場しましたが、今年は指導者として訓練に参加してきました。結果「優勝」です。選手のみんな本当におめでとう。
選手として参加した昨年以上に嬉しいです!♪

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これから祝勝会です。
選手だけでなく、訓練のための交通警戒やホース巻きの使役の方、指導にあたった方など、分団全員で喜びたいと思います。

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錦糸町・亀戸・押上

亀戸や錦糸町に関係する記事を時々見ているのですが、今朝は、ザ・日記パレード(赤版)の「押上・業平と錦糸町の対比」という記事を興味深く読ませていただきました。

内容としては、錦糸町の再開発と第二東京タワーの建設により今後変貌を遂げる可能性がある場所であること。
錦糸町のオリナスのオープンなどの再開発が、下町の新しい動きの重要な部分を占めること。
逆に、押上は交通の便利さとは裏腹に、都市交通開通によるストロー効果が生じており、再開発に頼らない街づくりが必要だということです。
詳しくは、上記のリンクから見ていただければと思います。

確かに記事に書かれている通りだと思います。

錦糸町は、亀戸と両国という比較的古くから成り立っていた街に比べ、憲兵隊の施設や馬場訓練場、そして精工舎の工場と、どちらかというと遅れていた街でした。
それが、快速の停車駅となったあと、(記事に書かれていた)3回の再開発により、近代的な町へと様変わりしてきました。個人的には、菓子問屋の多かった錦糸町も好きでしたが…

亀戸と錦糸町・押上の間に住む者としては、錦糸町の再開発、第2東京タワーの建設により、「亀戸の活性化をどう図るべきか」という点が一番気になるところですが、商店街や観光協会では、いろいろ議論検討が進められています。

亀戸の北側には歴史のある神社(錦糸町・押上の半分ぐらいは亀戸にある神社の氏子なんですよ)や寺があり、南側は再開発によって整備された施設ができています。
そして錦糸町オリナスや押上の第2東京タワーに近いのは、神社仏閣の多い亀戸の北側です。
この神社仏閣そして古くからの町並みを生かし、近隣にできた施設とうまく共存を図る街づくりが必要なのだと、あらためて感じさせられた「押上・業平と錦糸町の対比」という記事でした。

亀戸は江戸の行楽地
第2東京タワー建設決定
「天神様の歳時記」の連載を始めました

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ブログが…

昨日は一日ココログのメンテナンスだったため、blogの更新ができませんでした。
ムーバブルタイプの方も、スパムトラックバックが多くて、狙われた記事を書き換えたら、一つだけ削除できずに残り、システムエラーが…
今ホームページ制作会社で対応策を検討していただいています。

blogは更新が楽なのですが、完全にこれだけに頼るわけにはいかないなぁと考えた一日でした。

アットドリーム賃貸版の最新版への入れ替えは、ホームページが落ち着いてからにしよっと(^^♪

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キーホルダー

Dscf0009私のところでは、鍵に写真のようなキーホルダーを付けています。
中に名刺や、鍵を入れることができるのでとっても重宝しているんですよ。
右側は祭の半纏に個人名を入れた携帯ストラップ。子供には入っている少年野球チームのユニホームで作ってもらいました。

これらを作っていただいた方のお父様がお亡くなりになって、昨日はお通夜、今日は告別式です。家族ぐるみでお付き合いいただいているだけでなく、当社で物件の入力や確認をしていただいている事務員さんのご主人のお父様でもあるんです。

謹んでご冥福をお祈り申し上げます。

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消防団訓練の準備

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これから亀戸香取小学校の前に移動します

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消防ポンプ操法大会まで一週間

毎年行われる城東消防団の消防ポンプ操法大会まで、あと一週間。
昨日は大会に向けて、決起大会兼選手激励会が行われました。
訓練終了後、私服に着替えて21時からの会だったので、今日はちょっと寝不足です。

昨年は優勝できましたが、今年は各分団がリベンジに燃えているようです。
ある分団では全国大会で準優勝したときの選手が今年は指揮者で出場予定とか、訓練開始時期を例年より早めて行っているとか、いろいろと他の分団の情報も入ってくるようになりました。

いずれにしてもあと一週間。怪我に注意して、今まで頑張ってきた選手が万全の体調で当日に臨めれば良いなぁと思います。

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やったぁ!当選おめでとうございます♪

今日とっても嬉しいお知らせをいただきました(^^♪

2月にご契約いただいたお客様がお見えになり、
ハトマークのキャンペーンに当選したんです!(^^)」

「2週間ぐらい前に届いて、何かなぁと思ってあけたらキャンペーン当選の賞品だったんですよ。実家に電話したらとっても喜んでくれて…」
「大竹さんへも早く連絡したかったんですが、忙しくって。今日絶対お話しなくてはと思って来たんです。」

なんか私もとっても嬉しくなってしまいました。
本当に当選おめでとうございます。 \(^o^)/

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このキャンペーンは、2006年1月1日~3月31日の期間中に、「ハトマーク加盟店」(東京・埼玉・千葉の宅建協会会員店)でご契約いただいたお客様を対象に実施したもので、現在は行っておりません。

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『不動産業のWeb2.0戦略』が発売されました

60(株)不動産データ&ジャーナル社から「不動産業のWeb2.0戦略」(不動産業戦略e-REVIEW編集部編、浅見編集長+鳥海成樹+村上yuki)が発売されました。

浅見編集長から、「発行にあたって」のメッセージをいただきましたので、ご紹介させていただきますね。


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発行にあたって
Web2.0/ネット営業新時代への挑戦を!
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21世紀最初の10年間が早くも後半に入った中で、不動産業進展の局面はかつてなかった大転換を見せつつあります。
その背景の要因の1つとしてインターネットが社会的なイ ンフラとして定着し、その活用が企業活動から人々の生活のすみずみにまで浸透してきたことがあるのですが、そうした中で最近、Web 2.0という言葉によく接するようになったと思いませんか。

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税務署からの手紙

4月17日に行われた会計監査について、今日「調査結果についてのお知らせ」が届きました。

戴いたお知らせには、次のように書かれていました。
「現在までの調査の結果によると、問題とすべき事項はなく、適正な申告と認められましたので、お知らせします」

一部手続きについてご指摘を戴いた部分もあったのですが、今後もご指導いただいたような適正な税務処理をしていき、今後も引き続きこのようなお知らせをいただけるよう頑張っていきたいと思います。
ちゃんと処理しているつもりでも、こうして確認していただくことによって、今後の励みになります。

でも正直ホッとしました(^^♪

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