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中間目標達成(^^)v

数年前から体重を、標準体重にしようと体重管理表を付けていますが、今朝、中間目標の60キロ台になりました(^^)v
体重管理表を付け始めて数年…、本当に久しぶりの60キロ台です。

2月から月に0.5キロ減のペースできましたが、過去の状態を考えると、目標まではまだ数年かかるのかなぁ…

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夏休み…

先日家族で食事をしているとき、
「春休みも、ゴールデンウィークも泊まりで出かけていないので、夏休み出かけよう」
という事になり、私が旅行のパンフレットを集めることになったのですが…

ちょっと忙しくって、パンフレットをまだ集めていなかったんです。
息子から「夏休み出かけるところ決まった?」と聞かれて思い出しました。

パンフレット集めて検討しなくては…(*^_^*)

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世間は狭い(^^)v

今日は5月の最終金曜日ということもあり、月末の事務も多いので、基本的に事務所にいるようにスケジュールを組んでいました。
ご来店も多かったのですが、その中で、学生時代の友人の親戚の方がご来店。

1級建築士の方のご紹介でご来店いただいたのですが、お話をしていると、じつは中学高校と一緒で、今も時々会っている友人の親戚だったんです。
仕事の話よりも、そちらの話のほうが盛り上がってしまいました。

その友人とは、明後日の会合で会うかもしれなかったのですが、仕事の都合で私は、その会合に出席できず残念。
それにしても世間は狭いですねぇ…(^^)v

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東京宅建協会本部総会

昨日は午後から東京宅建協会本部の総会。
引き続いて関連3団体の総会など…
総務委員は開会30分前集合でしたので、約5時間総会会場にいました。

18時から懇親会。
ただ19時30分から消防団の定例会で重要事案があるから必ず出席するように言われていました。
「18時からの懇親会だったら軽く食事ができるかなぁ」と思っていたのですが、甘かったです。

会長挨拶、東京都副知事、国土交通省、石原伸晃自民党都連会長、太田公明党代表、菅直人民主党代表代行、東京都議会議員数十名の紹介ののち高島宅議連会長と挨拶が続き、乾杯は18時40分過ぎでした。

美味しそうな料理を横目に、乾杯して程なく亀戸へ向かって出発しました(ToT)/~~~

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衝動買い…

61kf3vtyc5l__sl500_aa240_RSSリーダーで情報を集めながら、色々なページも一緒に見ています。そんな巡回中、このページで紹介されていたCDを衝動買いをしてしまいました…

うまくハマったような気もしますが、さすがにトトロのオルゴールバージョンは踏みとどまりました。
事務所にCDプレーヤーも買わないといけないかなぁ(^^ゞ

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城東消防団ポンプ操法大会

昨日は2年続けて雨の中、城東消防団ポンプ操法大会が行われました。
今年は選手ではなく、指揮者の指導者。

大会当日は、ビデオ撮影と審査中のエキジビションとして消防署隊との連携活動を行いましたので、残念ながら写真を撮り忘れてしまいました。
夕方からは、消防操法慰労会兼準優勝祝賀会の司会。
皆で美酒を戴きました。

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傾いた街路灯

6年がかりで行っている亀戸天神通り商店街の電柱地下埋設工事も、亀戸2丁目側は完了し、現在私どものある亀戸3丁目側の工事が行なわれています。
昨年から始まり、地下共同溝工事の準備のため、歩道拡幅・電柱移設まで進みました。

今週は街路灯を工事したようなのですが、当社前の街路灯が傾いているんです…(@_@)
外を見ると、なんか目まいがしているような…

20090523_002_3 20090523_003_2

押しても引いても動かないので大丈夫だと思いますが、なんか倒れそうな気がして心配です。
もうすぐ移設するための仮設なんでしょうが、せめてもう少しまっすぐに立てて欲しいなぁ…

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本日、訓練最終日〜消防ポンプ操法

本日、訓練最終日〜消防ポンプ操法
3月19日から始まった消防ポンプ操法訓練も、本日最終日です。
あとは土曜日の器具点検、そして大会は日曜日。
今回は、全てのポジションが初めての選手で挑みましたが、長い訓練、本当にお疲れ様でした。

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宅地建物取引主任者法定講習

今日は朝から、宅地建物取引主任者証更新のための法定講習を受講しました。

講習の内容は宅地建物取引業法、建築基準法、関係法令、税制などの改正点や、最近の判例、トラブル事例などです。

それにしても講習会場では、マスクをしている人が多かったですねぇ…。

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今夜のNHKテレビで

今夜のNHK教育テレビで、当社のシャッターに絵を描いていただいた、スプレーアートEXINの橋口さんが紹介され、その番組の中で数秒私どものシャッターの絵が映るそうです。

今夜は再放送だそうですが、先週の放送後、友人から「映ってたよ」とメールをいただきました。
ちょっと夜遅いので、録画して、明朝見ることにします。(*^_^*)

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不動産の仕事の場面

不動産業の仕事には、色々な場面で、多くの仕事があります。
昨日から今日にかけては、各取引の色々な場面の仕事がありましたので、ちょっとだけご紹介しますね。

昨日の午前中は、売却依頼のお客様へ現地や法令などの調査結果のご報告と、今後の方向のご相談。一つは媒介契約をいただくことになり、もう1件は、ご希望の条件での売却が難しいことから、活用方法などを検討の上次回再度ご相談することになりました。

その間に、物件の確認や新規物件の登録。

午後から、契約をして引渡までの準備が2件。
地主さんから借地権の譲渡承諾をいただき、担保差入れ承諾書(金融機関向け)に関してのお打合せ。
次に別の案件で、隣地との境界確認の立会いと、購入者から近隣への建築の概要説明に同行し、近隣の方へのご紹介。

次に事業用賃貸物件の明渡し立会いと原状回復をどこまで行うかの打合せ。
そして、別件で貸主さんと借主さんとの間の調整。

そして今日は、ご案内、空いている時間に関係書類の作成、来週行われる即金取引の段取りと書類作成。

ちなみに即金取引とは、契約と引渡・決済までを一度に行う取引のことです。一般的には、契約時に手付金を支払い、後日残代金の支払と同時に引渡し・登記を行う取引が多く安全ですが、まれに、事情によって即金取引で行う場合もあります。

この2日は、複数の取引で、色々な場面の仕事が集中した2日間でした。

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暑い~(^_^;)

亀戸へ戻ってきました。
昨日は羽田へ降りた瞬間、「暑い~(^_^;)」

行くときも温度差で大変でしたが、最高気温が10度に届かない場所から帰ってきたから大変です。昨日の東京の最低気温は21度だったんですね。

さて今日は、午前中に留守中の業務を確認して、
午後からは東京宅建協会本部の代議員会。
こちらはエアコンの真下だったせいか、エアコンで寒かったです。

明日は、今週の予定がすべて集中したようなスケジュールです。
暑いなんて、言ってられませんね。
頑張ります(^^)v

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亀戸へ帰ります

亀戸へ帰ります
亀戸へ帰ります
久しぶりの比較的に長い出張が終わり、家族の待つ亀戸へ帰ります。(^-^)v

洞爺駅に向かう途中、有珠山が2000年に噴火した時の噴火口で、土地が数十メートルも隆起した「西山火口」を少しだけ見てきました。
車窓から見た昭和新山です。

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有珠山火山科学館

有珠山火山科学館
2年前の雲仙普賢岳に続いて、有珠山の噴火についても、ここで学びました。

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伊達市役所

伊達市役所
伊達紋別で降りて、伊達の不動産業者さんと打ち合わせ。
その後、伊達市役所で法令関係の調査をしました。
これで今回の出張の仕事は、ほぼ終了です。
あとは有珠山ハザードマップを確認したら、今日の宿泊地の洞爺湖へ向かいます。

順調に仕事が進んだので、今日の遅い飛行機でも帰れそうですが、明日は定休日なので、少し身体を休めて、予定通り明日帰ります。

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札幌駅

札幌駅
札幌駅
今日はJRで移動します。

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現地2

現地2
現地2
明日は天気が悪い予報なので、少々強行軍でしたが、午後は札幌から有珠まで往復してきました。

写真に写っているのは、現地から見た有珠山と昭和新山です。
半日で往復約300キロ。北海道は広いですね。

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現地1

現地1
昼前に一つ目の現地確認をしました。

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すすきの

すすきの
これから札幌の不動産業者さんと打ち合わせです。

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昔の面影が

昔の面影が
25年ほど前に来たときと、何か違うんです。
ビルに囲まれてしまったんですね。

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札幌大通り公園

札幌大通り公園
やっと着きました。
今日は泊まって、明朝から仕事です。

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新千歳空港

新千歳空港
これから札幌へ移動します

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羽田空港

羽田空港
これから出張です。

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心配なのは体重と…

昨年暮れから、「脱メタボチャレンジ」に挑戦しています。
(本人はメタボだと思っていないのですが…)

体重も順調に減少し、年明けから3キロ減、久しぶり(というか10数年ぶり)の60キロ台までもうちょっとというところで、このところ足踏みをしています。

心配なのは、明日から4日間の北海道出張。
一人でビジネスホテル泊まり、体重を増やさないで済むかどうか…、心配です。

そして飛行場や駅を頻繁に出入りすること。
マスクが売ってないんです。

羽田空港や国内線の機内でも、皆マスクしているのかなぁ…
マスクしていなかったら、白い目で遠巻きに見られたりして…

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休み明け

ゴールデンウィークのお休みも終わり、昨日から通常営業が始まりました。

いつもの連休明けと同じように、休みの最終日には、時差ボケならぬ「休みボケ」解消のため、翌日からの業務予定を事前に確認するようにしています。

来週は出張の予定が入っているので、今週の数日間はとっても時間が大切です。
さあ今日も頑張ろう!

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ジブリ美術館

ジブリ美術館
ジブリ美術館
昨日の子どもの日は、ジブリ美術館へ行ってきました。

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ゴールデンウィーク後半(^^)v

「今日からゴールデンウィークも後半」とニュースで放送していましたが、ゴールデンウィーク前半にはここ数年縁がないですねぇ(^^ゞ

遅ればせながら、私も明日からゴールデンウィークのお休みをいただくことになりました。
と言っても、どこかへ旅行へ出かけるわけでもないのですが…

明日は我が家で、ご近所さんと宴会です。( ^^) _旦~~

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