江東区による事務所等の家賃資金給付について

江東区の家賃支援策です。

東京都の防止協力金の支払対象とならなかった区内中小企業への支援で、今までは対象になられなかった方も、都に比べて対象が広くなっていますので、ご確認いただければと思います。 


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新型コロナウイルス感染予防対策ガイドラインに関する対応について

平素は、格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。

「不動産業における新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン」が国土交通省から出されたことを受け、新型コロナウイルスによる緊急事態宣言の解除後も、以下の対応を継続させていただきますので、ご案内申し上げます。


店内では、接客テーブルにアクリル板をセットするとともに、写真の通り店内でのお客様同士の間隔もできるだけ大きく開けられるようにさせていただいておりますが、ご来店いただく際は大変ご不便をおかけいたしますが、事前にご予約を賜りますよう、お願い申し上げます。


物件のご紹介につきましては、360度パノラマとストリートビューを掲載していますが、WEBでご説明も出来るようになっております。ご希望のお客様はメールなどでご連絡をお願い申し上げます。


重要事項や契約書のご説明もWEBで可能です。


現地へのご案内は、可能な限り現地でお待ち合わせにさせていただいています。

また、お客様並びにスタッフの健康と安全確保のため、お車でのご案内の自粛、2m以上離れてのご案内、弊社スタッフのマスク着用にて、お客様へご案内させていただいております。


さらに国土交通省のガイドラインの要請に基づき、お客様等との面談の日時・場所・連絡先等を記録し、万一の感染の事態に備えさせていただいておりますので、ご理解とご協力を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

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民法改正で変わる賃貸経営~オーナー通信を更新しました

2020年4月1日に施行された改正民法ですが、今般、加入する業界団体の協賛によるハンドブックができました。
「民法改正で変わる賃貸経営~知っておくべき民法改正ハンドブック」です。


特に賃貸経営に関するポイントに絞って、分かり易くまとめられたハンドブックとなっています。
私どもでも準備ができましたので、現在オーナーの皆様へ順次お届けさせていただいておりますので、ぜひ御一読賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

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今年も本当にありがとうございました

今年も大変お世話になり、本当にありがとうございました。

明日午前中は、事務所の正月飾り、午後から取引銀行さんを回って本年の営業は終了させていただきます。

と言っても12月決算の関係で、例年通り大晦日も、社内残務処理。
消防団の歳末年始特別警戒ぎりぎりまでかかっていた預かり金の精算も、銀行さんが大晦日をお休みするようになってからは余裕をもてるようになり、仮眠もとれるようになりました。

歳末年始特別警戒での分団の受け持ち区域には、今年のNHK「ゆく年くる年」の中継がある亀戸香取神社があり、他にも天祖神社・亀戸天神社といった、江東区の亀戸だけでなく大島や、墨田区の横川・業平・太平・錦糸町から両国にかけた江東橋や緑・立川・菊川などが氏子となる3つの神社がありますので、毎年、長時間の警戒となります。

新年まであとわずか、皆様良い年をお迎えください。

 

新年は1月7日より営業させていただきます。
【緊急時の対応について】
弊社休業中でも、「賃貸管理センター」は、無休でご対応させていただきます。
万一弊社休業中に緊急のご用件等がございましたら、鍵と水周りのトラブルに関してはご加入いただいております各保険会社の窓口をご利用ください。
その他、弊社にて毎月の賃料を集金管理させていただいております建物にお住まいのお客様で、緊急に対応が必要な場合は、「賃貸管理センター」にて、ご対応させていただいております。

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今日から10月

今日から10月ですね、カレンダーも残り少なくなってきました。
9月は、消費税改定の準備や台風の関係などで、バタバタした月となりました。

事業用賃貸や駐車場の一部など、9月末にお支払いいただく10月分の賃料が10%になるご案内や、更新のお知らせに記載する消費税が日にちによって変わったり、インターネット広告の金額の注意書き、仲介手数料の消費税がご契約日により変わるご案内などなど…

今日からは、データの変更作業が残っていますが、一山超えたようです。
今月もよろしくお願いいたします

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賃貸かわら版2018年11月号を発行しました

賃貸かわら版2018年11月号を本日発行しました。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。


内容はこちらからご覧頂くこともできます。


賃貸かわら版2018年11月号(pdf 3.3M)

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街頭無料不動産相談会のお手伝い

42730933_1905382672877147_516753538昨日は、錦糸町北口アルカキット前で街頭無料不動産相談会でした。
ご相談の概要をお伺いして、弁護士さん、税理士さん、協会相談員のコーナーへご案内する受付としてのお手伝いさせていただきました。

雨にもかかわらず、多数の方にお越し戴きありがとうございました。

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不動産無料相談会 9月29日 錦糸町駅北口

Dsc_08999月は各地域で街頭不動産無料相談会が行われます。

城東ブロックでは錦糸町駅北口アルカキット前で、弁護士・税理士・協会不動産相談員による相談会を行ないますので、宜しくお願いいたします。

日時:平成30年9月29日土曜日10時から16時
場所:JR錦糸町駅北口アルカキット前
内容:法律・税務・一般不動産相談
相談員:弁護士・税理士・協会不動産相談員

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宅地建物取引業免許の更新

宅地建物取引業の免許が更新となりました。
免許番号に変更はありませんがカッコ内の数字が(16)になり、ホームページや各サイトの番号を更新し、ほぼ完了しました。
まだ広告図面が(15)のものがありますが、これも順次差し替えていきます。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

会社情報のページ

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いざという時に備えて~大雨・浸水

20180614090951_00001_2すでに江東区内にお住まいの方はご覧になられているかと思いますが、江東区報で「大雨浸水に備えを」という内容が掲載されていました。(写真クリックで少し大きく表示されます)

これから引越されてこられる方もいらっしゃいますので、後日の参考となるよう、念のため私のブログでご紹介させていただきますね。

江東区は「伝統と未来が息づく 水彩都市・江東」と言われるよう、周りを海や河川に囲まれ、内部河川も多い、水と親しむことのできる地域です。その分、水に弱そうなイメージがあり、私の小学校時代の教科書にもよく書かれていました。

今は、外郭堤防等の治水事業が充実し、内部河川も排水設備により水位を下げて遊歩道などが整備されています。実際、私が生まれてから50数年の間大きな被害をもたらす水害はありませんでした。

ただ、この外郭堤防や内部河川の排水設備によって守られていることを忘れずに、
「大雨の情報があるときには、内部河川の遊歩道には立ち入らない」
私も気をつけたいと思います。

【関連ブログです】
震災と台風。徒歩帰宅は状況を見てから…

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より以前の記事一覧