江東区の地域情報サイト

江東区の地域情報サイトといえば、「江東365なび」さんのページは、江東区内の色々なページへのリンクが用意されています。
区内の同業者さんでも、地域情報でリンクされている方も多いんですよ。

私どものホームページも、数年前から相互リンクをしていただいたり、ブログコレクションにピックアップしていただいたりしています。

今日はちょっとした調べものをするのに利用させていただいたあと、少し他のページを見ていたら、私どものホームページを、亀戸の地域情報ページとして紹介していただいているんです(^^)v

【ご紹介いただいているページへのリンク】
江東区の地域情報サイト一覧
江東区ブログコレクション（城東地区）

ご入居者の方や、これからこの地域にお住まいになられる方に、地域の情報を少しずつでもお知らせできればと思い、続けているのですが、本当にありがたいです。

長く続けていると、時々ネタ詰まりのような気持ちになることもありますが、マイペースでこれからも続けて行きたいと思います。

携帯検索エンジンに登録(^^)v

ｙａｈｏｏの携帯用検索エンジンに登録されました。

しかもコメントが、ビッグネームの「江東区」
「江東区　賃貸」で検索すると、トップ表示(^^)v

でも…
当社の江東区での扱いエリアは亀戸のみで、錦糸町・押上などは墨田区なんです。
江東区でトップ表示でも、豊洲や門前仲町、東陽町の物件は扱っていないし…

ということで、コメントの変更をお願いしました。

ビッグネームでのトップは気持ちが良いですが、
来ていただいたお客様のご希望に合わないといけないので、エリアを絞ってコメントが付くと嬉しいです(^^♪

ちなみにＧｏｏｇｌｅの携帯エンジンは、ＰＣ向けのホームページを、Ｇｏｏｇｌｅ側で携帯向けにカスタマイズして表示していますね。

Ｇｏｏｇｌｅがこのまま行くのであれば、ＰＣ用ホームページも、携帯を意識して作らないといけないのかなぁ…
私のページを携帯Ｇｏｏｇｌｅで検索すると、出だしにテキストが多すぎて…

その点、こちらのページは携帯でもとっても綺麗に表示されます。一瞬携帯用ページかと錯覚してしまいました。

携帯用ホームページ

ホームページのアクセス状況を見ると、物件情報に関しては携帯からのアクセスが２５％を越えてきました。
…物件情報は、というよりも携帯用ページは賃貸の物件検索しかできなかったのですが…

携帯の検索エンジンで、亀戸と錦糸町を検索すると、お仲間のプレイスマツモトさんともう１社がダントツで、私のところは１つのエンジンを除いて、出てくるのはこのブログばかり。
ブログの携帯ページからは、メインの携帯ＨＰへはリンクできないので意味がないですよねぇ…

携帯でご覧いただいている方は、携帯アドレスでリクエスト登録していただいた方、現地看板又はパソコンページのＱＲコードしかなかったのです。現状は…

それでも携帯の物件詳細ページから、新規のお客様からお問合せをいただくようになったので、今回（思い切って？(^^ゞ、）携帯ページを新規に作成しました。

内容は基本的にパソコンのホームページと同じで、物件写真の他に物件地図も表示されます。ただ売買のリクエスト登録は付けなかったんです。携帯では会員ページ対応ができないそうですので。
それと、どのぐらい見ていただけるか分からないですが、日記や地域情報なども携帯で見れるようにしました。

賃貸物件検索用の携帯ホームページだけだと、検索エンジンやYAHOOのカテゴリーに登録するのを迷っていたのですが、これから少しずつ登録していきます(^^)v

今日はさっそくYAHOOのカテゴリーに登録しようと、登録の仕方を調べていたのですが、全然分からなくって…
全部入力し終わって、いざ登録ボタンを押そうとすると、登録したいのと違うカテゴリーになっていて、登録中断。
以前にパソコン用ホームページを登録したときもそんなことがありました(ToT)

よくよく調べると、携帯で登録したいカテゴリーを表示させて、そこからパソコンにアドレスを送信するんですね。やってみると簡単。

あとはいつ登録されるかですね。楽しみです(^^♪

Google マップ ストリートビューで紹介

前回、「無料のＡＳＰは…」と書いたのですが、やっぱり便利ですよねぇストリートビュー。

そこで今回はテストもかねて、ストリートビューで当社をご紹介したいと思います。
亀戸天神のすぐそばにあることがお分かりいただけると思います(^^)v

※Google マップ ストリートビューが表示されない場合は、下記のリンクをクリックしてください。なお、IE7（インターネットエクスプローラー）のキャッシュをクリアすると見えるようです。

大きな地図で見る

なお使い方は下記のページを見てくださいね
Google マップ ストリートビュー

山の旅人たちのスライドショーが！

不動産データアンドジャーナル社の浅見編集長のブログに、
「不動産動画の先端となった／山の旅人たちのスライドショーはどこに行ってしまったのか！」
という記事がアップされました。

タイトルを見て「時代が動いているんだなぁ」と思ったのですが、すぐに以前の嫌な記憶が！

案の定、山旅を利用した当社のお知らせや日記ページが、山旅の英語サイトへ自動的にページを移動されていました。
山旅を利用していたのは本社建築中の仮店舗紹介ページだけでしたので、すぐに対応できましたが、無料の外部サイトを利用する怖さですね。あらためて認識させられました。

基本的に、無料の外部サイトは怖いので、積極的には利用していません。
色々なサービスが、ネットを使って簡単にできるようになっているのも事実ですし、今後利用することも多々あると思います。
ただ基本的な運営方針を再認識して、安全に有効に利用していきたいと思います。

参考ページ：ＡＳＰの不安

ホームページ

ホームページの修正作業を行っていますが、大体目途が付いてきました。
今回の修正は、「より使いやすく」をメインとしていますので、見た目ではあまり分からないかもしれませんね。

そして携帯サイトの再構築。
すでにご利用いただいている、主に亀戸を中心とした賃貸・売買の物件情報検索や間取・写真・地図表示のほかに、
希望条件登録はもちろん、亀戸周辺地域に密着したイベントや生活情報、不動産情報、お知らせ、そしておまけですが…日記も公開予定です(^^ゞ

携帯用テストページを見ていただいた方には、概ね「見やすい」との評価を戴いて、ちょっと安心しています。

話は変わりますが、今回の修正ではＳＥＯをあまり意識していなかったのですが、
Ｇｏｏｇｌｅマップが、修正の都度、表示順位を上げてきてくれています。
駅からの距離が優先のようで難しい部分もありますが、当初の４ページ目や６ページ目に表示されていた頃から考えると、だいぶ改善されてきたなぁと思っています。

携帯サイトのＳＥＯは少々出遅れた感が否めないので、サポーターさんと相談しながら、出来るだけ早い段階で行っていきますね。

正式オープンまで、もう少々お待ちくださいね。
じつは、私が一番楽しみにしているんですが…

ＳＮＳトップページの変更

江東区不動産仲間のＳＮＳのトップページを少し変更してみました。

同業者の情報交換が目的のＳＮＳらしく、少しは見れるようになったでしょうか？
徐々にメンバーが増えたら、色々な使い方を研究していきたいと思います。

個人的には色々な使い方が浮かんでくるのですが、今は使い方と、仲間と情報共有の勉強を、しばらく行なっていきたいと思っています。

江東区不動産業仲間ＳＮＳ

数週間ぶりに今日は仕事のお休みをいただきました。
ただ朝から雪の降るあいにくの天気で、ゴルフの練習場へ行ったら、午前中でクローズになってしまいました。

そこで、かねてから勉強しようと思っていたＳＮＳのサイトを試しに作ってみましたよ。
ただＳＮＳは利用するメンバーによって運営されていくものなので、果たして使えるのか？

ちなみに勉強のためのテストページで、予告なく閉鎖するかも知れません^_^;
ちなみに一番下のＲＳＳリーダーもこの日記に張っていますが、使い方の勉強のためですので、運用がもし始まったら私のページへのリンクは削除しようと思っています。

さあ、どこへ進むのでしょうか？

不動産業のＳＮＳ戦略

不動産業戦略e-REVIEWの１月号・２月号でご紹介いただきました。
と言っても２月号はこれからの発行です。

新春・SNS展望座談会にご招待いただき、お話させていただいたことが掲載されているのですが、テーマは「2007年のSNSと2008年の展開をめぐって、不動産業のSNS戦略（2008年の展開はどこまで進むか」

出席者は、不動産コラボレーション・ライターの村上Yuki さん、マザーズオークションの（株）アイディーユー【不動産estomo】担当の阿比留鉄さん、（株）不動産データ＆ジャーナル社の浅見貞男編集長。

浅見編集長のブログで、主な内容と座談会前半の私の話の一部をアップしていただいたので、こちらも是非ご覧になってくださいね。

大掃除

消防団の防災資機材格納庫の大掃除です。
近くの亀戸香取神社では、餅つきが行われていました。
年末が近づいていますね。

不動産業のＳＮＳ活用セミナー

今日は８：１７に熱海から新幹線に乗り、９：２５に亀戸へ着きました。本当に熱海は近いんだなぁと言うのが実感です。

さて来週１１月２７日には、ＦＤＪ社において「不動産業におけるＳＮＳ活用セミナー」が行なわれます。
このＳＮＳに関しては、ブログを始めたときから、「近い将来のネットのある部分での主役になる」と考えていましたし、すでに色々な使われ方がされています。

今回は、その使われ方や私なりの使い方を学ぶために、絶対に参加したいと思い、スケジュール的にはきついのですが、先日受講申し込みをさせていただきました。
久しぶりにワクワクするセミナーです(^^♪

浅見編集長からも以下のメッセージを戴いたのでご紹介させていただきますね。

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FDJ社から不動産業界初！／SNS活用セミナー開催に当たってのメッセージ

◎SNSで実現するのは、人と人がつながる不動産に係わる新しいコミュニティとビジネスシーンの創造ではないのでしょうか。

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（1）SNS日本一の手嶋屋／手嶋 守社長を特別招聘して「いまスタートさせるべきSNS戦略とは」を学ぶ！
（2）FDJ社からは2年間の検証で見えてきた「不動産業での活用10シーン」を提案！
（3）営業に役立つ実装の仕方をそっと教えちゃいます！
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〔Movie版〕「どんどん進む！／不動産業のSNS活用」を作成いたしましたので、こちらもご覧下さい。

■エキサイト：ドガログ

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◎あなたは、どんな活用パターンを描きますか
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〔活用パターン１〕
マンション管理コミュニティでの活用や協会・FCなどでのお仲間連絡型はすぐに頭浮かぶとして……

〔活用パターン２〕
私的MLS（My流通機構）として信頼できる仲間同士で物件情報交換のSNSを作るのも１つパターン

〔活用パターン３〕
地域情報特化のSNSであなたの街のタウンガイドを行い自社ブランドを作っていくのもよいかもしれませんね。

プライバシーレポート

ＩＥ７にバージョンアップしてから画面の下に付く、「眼の進入禁止」マークが気になってしょうがなかったんです。
クッキーをブロックしたマークなのですが、自分のトップページを開くたびに表示されるので、とても嫌な気分になるんです。

そこで今日、ＩＥ７が普及する前に対策しました。
原因は「トラックフィードとフィードメーター」と言うのはわかっていたので、今回そのスクリプトをはずしました。その内容についてはリンク先を見てくださいね。

この2年程度は、この技術のおかげでリンクの状態を大まかに把握できたし、ホームページコンテンツの作成に少しだけ役に立ったような気がしています。
最近は、プライバシーレポートのように、クッキーとして認識されるようになったのか以前に比べて情報が入りにくくなったのと、やはり「眼の進入禁止マーク」が付くのは、サイトの信頼性として「どうなの？」と感じたので、今回全てのページから削除しました。

ただ、この「ココログ」関連のページや、ココログに登録した画像を利用したページは、「眼の進入禁止マーク」が付いてしまうんですよねぇ、私のホームページに関わらず…
まぁ、この点は私ではどうにもできないので、ココログの対応を待つしかないですね。

ニッチ、ロングテール

このところ精神的にきつい仕事が続いています。
でもそんな中で、今月の成約件数は、数ヶ月ぶりの大幅な伸び。
これが私の支えになっています。ありがとうございます。

精神的にきつい仕事と言うのは、数年かけて、まもなく日の目を見るニッチな仕事。そのニッチな仕事の仕上げに来て、大手資本に強力に揺さぶりをかけられているんです。

もちろんニッチな仕事ですから、大手資本の従来のやり方では収益性が悪くなるのは目に見えているのですが、仕事の取込み方はとっても上手なんです。
最後に八方みんなの収益が一致する方向へ、何とか着陸したいのですが、もう少々かかりそうですねぇ…

話は変わりますが、ニッチと言えばロングテール。
ロングテールとクチコミを狙ったサイトの危機が昨日から伝えられています。
将来性があると思っているので是非頑張って欲しいです。収益の確保を早めることと、クチコミをニッチな部分でなく、もう少し広げて、かつ複数のコミュが交わるようにすれば絶対にうまく行くと思っています。

ロングテールとニッチ。先駆的な方たちの真価が問われる時期にやってきましたね…

携帯電話による検索

アクセス解析を見て思うのですが、携帯電話用のページをご覧いただく比率がだんだんと増えてきました。

物件をご覧いただく際、パソコン用のページと携帯用のページでは、携帯用のページが5月が18.6％、6月が21.83％、今月は若干落ちて17.22％と、コンスタントに20％前後の割合で携帯電話用の物件ページをご覧いただいています。昨年の初めは10％に届くか届かないかというところでしたので、ずいぶん伸びているような気がします。
これは、現地テナント募集看板や月極駐車場の看板に、「携帯電話ページで募集条件や空状況が見れます」とご案内させていただいている成果かもしれませんね。

最近では、賃貸リクエストの連絡先を携帯電話メールでご登録いただく方も増えてきました。
が、来店いただくお客様から「携帯で見る画像が小さい」とのお話も…

そこで本日から、携帯電話からご覧いただく画像を従来の約４倍の大きさで表示できるようにしました。
これで携帯電話用のページも、もっと使えるようになると思います。
亀戸周辺の賃貸物件を携帯で探すときには、ぜひ試してみてくださいね(^^♪

不動産業戦略セミナー

昨日は、東京宅建協会江東区支部の情報流通委員会主催研修会が行なわれました。
テーマは、不動産業界を取り巻くネットの現状とホームページの活用

出席された方の半数以上は、既にホームページを持たれ活用されている方。
ホームページを持たれていない方も、ハトマークネットやポータルサイトを利用されていて、今後もさらにインターネットの必要性を感じておられる方々でした。

内容的には、
●ポータルサイトの現状と今後の展望、●ユーザーの変化とユーザーのネットスキルによるインターネット利用行動の違い、●サイトのリッチコンテンツ化、●ブログの利用、●動画の導入、●ＳＥＯ、●第４世代携帯（3.5からかも？）対応の携帯用サイトの構築とＳＥＯ
と、不動産業界を取り巻くネットの流れを解説をしていただきました。

短い時間だったので、具体的な内容まで踏み込めなかったのが気になっていたんです。そこへ今朝、ＦＤＪ社の浅見社長から、2007年春の不動産業戦略セミナーのご案内をいただきました。

ご案内を拝見すると、まさに昨日の研修テーマをさらに踏み込んだ内容なんです。ぜひ聴講したいと思っています。
せっかくなので、浅見社長のご了解もいただき、ご案内の一部をご紹介させていただきますね。

-----ここから引用-----

FDJ社／2007年春の不動産業戦略セミナー

知っておきたい！これが、千客万来の応接ツールだ
平成19年3月9日（金）　午後1時～5時／半日開催
　　　　　　　セミナー紹介ページ

不動産業にインターネットが入ってきて（創始は1995年）から、今年で12年！“家探しWeb1.0大宣伝時代”から“家探しWeb2.0大選択時代”への大転換が始まりました。

“家探しWeb1.0大宣伝時代”というのは、利用技術（ツール）が①ホームページ（宣伝）②メール（リクエストの受付とやり取り）―が中心だった2005年ごろまでの話。

2006－07に始まろうとしている“家探しWeb2.0大選択時代”というのは、家探しユーザーが、①物件を比較して選択までをWebサイト（HP）から極めて普通に（80％以上が）行い、②信頼できる業者選択までもサイト上から行う― という変革。

インターネットが不動産市場（取引の形態）に何をもたらしたのかといえば、皮肉にも情報の非対称性（不動産情報を得ようとすれば不動産会社を訪問しなければならないという状況）の解消（まだまだ表面的なのかもしれませんが）でした。

そうした中で、今後5年間、不動産業での勝ち組に残るためにあなたは今一体何をしなければならないのか？

-----引用ここまで-----

続きは、セミナー紹介のページをご覧いただければと思います。

もうすぐ1000日、1251記事

昨日の夕方まで続いたココログのメンテナンスの結果、トラックバックやスパムコメントへの対策が強化されました。早速このブログでも対応し、先ほど全部のページへ反映させたんですよ。

自社サーバー内にあるムーバブルタイプのブログは対応が難しいので、昨年途中でコメントとトラックバックができないように、不本意ながら設定しました。
ココログの、このブログだけはコメントとトラックバックはオープンにしたかったので、今回の対策はありがたいです。

さてタイトルの「1251記事」ですが、このブログに現在アップされている記事数です。全部のページに反映させたときに、知らない間に1000記事を超えていたことに気がつきました。
アクセスカウンターを設置してから996日目、1日平均1.25記事をアップするペースですね。他のブログをあわせると1.5記事程度のペースでしょうか？

これからもマイペースで少しずつアップしていきたいと思います。

地図で街や生活施設をご紹介

亀戸や錦糸町周辺の街や生活施設を、地図を利用してのご紹介をいよいよ本格的に始めました。
このページはgoogleマップを利用して作成しています。

今までに私がブログでご紹介させていただいた施設へのリンクだけでなく、医療機関の五の橋キッズクリニックさんのように口コミサイトへのリンクや、生活関連の八百関商店さん（じつはマイミクなんです♪）の紹介されたブログへのリンク、栄電気さんの商品紹介が掲載されたブログへのリンクなど、私のサイトにこだわることなく掲載させていただきたいと思っています。

この街で、生活される方や、引越しをお考えの方に少しでもお役に立つよう、この３年間で書き溜めてきた地域情報のブログ記事内容を確認し、地域情報を発信しているページなど、順次更新していきますので宜しくお願いいたします。

ＰＳ：昨年の日記で書いて以来、１年かかってしまいました(^^ゞ
　　このページも捨てがたいのですが、データベースを自分のところで持ちたかったんです…

物件情報は来年かな？(^^♪

スライドショーのテスト

プレイスマツモトさんに教えていただいて、フォトストーリー３を利用したスライドショーを作ってみました。
ブログへの埋め込みと自動再生で戸惑いましたが、何とかできました(^^♪

上段はココログサーバーに保存したもの、下段は自社サーバーに保存したものです。
今のところは問題ないようですね。このまま問題がなければ、パノラマ画像と同様に自社サーバーで運用できるかもしれません。!(^^)!

ただ問題は、＠ドリームの物件詳細から動画ボタンをクリックすると、全画面表示になってしまうので画質をこれ以上落とせないところでしょうか。まあ、こちらはパノラマ動画と同様にＷＥＢコメントからタグ挿入という手を使ってみることにします。

何はともあれ自社サーバーで運用できそうなので一安心です。

ダウンロードしてご覧いただく場合は、ここをクリックしてください

パノラマ画像とスライドショー

パノラマ画像とスライドショーの両方を使って物件紹介してみました。
それぞれ長所短所があって、併用が良いのかなぁと思います。

これに間取り図面による撮影方向の解説をつけると…
相当重くなりそうですねぇ。

物件紹介ページは、こちら
ブログから見る場合は、こちらです。

ブログも引越し

昨日の続きです。
結論は、このブログは年内の近いうちに閉鎖せざるをえないようです。

CATVで取得したＩＤは、光では引き継げないのが大きな理由です。そしてメインのブログにココログを選択したこと。
「プロバイダー側が無料で用意しているので、簡単には閉鎖しないだろう」と、安易に選択したことが失敗でした。まさかプロバイダーを変更しないのに、回線供給者側の都合で閉鎖に追い込まれるとは…

ということで、事務所・住居の引越しが終わったら、このblogもお引越しします。画像が引き継げないので、徐々に引越すことになります。正式に移転先が決まったらご報告いたしますね　(ToT)

無料のサービスを利用することの危険性を改めて痛感しました。
救いは、地域情報のブログを自社サーバー内にムーバブルタイプで構築し、移転が終わっていることです。仕事で無料のサービスを使うことには危機感を持って取り組まないといけませんね。

トラックバックはこちらへ

地域情報のブログに、悪意のあるトラックバックが相当数きて、泣きそうです。
バージョンアップ作業はもう少々先になるので、暫定的に地域情報ブログはトラックバックを受け付けないように設定作業をしています。

ご迷惑をおかけしますが、トラックバックはこちらの地域情報ブログへお願いいたします。

ブログが…

昨日は一日ココログのメンテナンスだったため、ｂｌｏｇの更新ができませんでした。
ムーバブルタイプの方も、スパムトラックバックが多くて、狙われた記事を書き換えたら、一つだけ削除できずに残り、システムエラーが…
今ホームページ制作会社で対応策を検討していただいています。

ｂｌｏｇは更新が楽なのですが、完全にこれだけに頼るわけにはいかないなぁと考えた一日でした。

アットドリーム賃貸版の最新版への入れ替えは、ホームページが落ち着いてからにしよっと(^^♪

『不動産業のWeb2.0戦略』が発売されました

（株）不動産データ＆ジャーナル社から「不動産業のWeb2.0戦略」（不動産業戦略e-REVIEW編集部編、浅見編集長＋鳥海成樹＋村上yuki）が発売されました。

浅見編集長から、「発行にあたって」のメッセージをいただきましたので、ご紹介させていただきますね。

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発行にあたって
Web2.0／ネット営業新時代への挑戦を！
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21世紀最初の10年間が早くも後半に入った中で、不動産業進展の局面はかつてなかった大転換を見せつつあります。
その背景の要因の１つとしてインターネットが社会的なイ ンフラとして定着し、その活用が企業活動から人々の生活のすみずみにまで浸透してきたことがあるのですが、そうした中で最近、Web 2.0という言葉によく接するようになったと思いませんか。

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トラックバック

いつもお世話になっている「yukiさん」のブログで、「気分が良くないトラックバック」という記事がありました。
ちょうど私のこちらの日記へ、同じように感じるトラックバックがあったので、まさに同じ気持ちだったんです。

基本的には、トラックバック・コメント大歓迎なのですが、その記事にまったく関係のないトラックバックを送るのは「？？？」と思ってしまうんですよね。知合いの方は別ですが…

明らかに、変なトラックバックやコメントは、私もすぐ削除するのですが、その手間が結構大変。ココログの方は数が少なくて良いのですが、ムーバブルタイプのブログへは結構来るんですよ。
ですから、本当はコメントも、オープンにしたかったのですが、承認制に変更しました。
不本意です…。

トラックバックは、できるだけ関連する記事に送って、なおかつ自分のブログの本文中にトラックバック先のブログへのリンクを貼るようにしています。
時々忘れてしまうこともありますが(^^ゞ

もっともっと、コメントやトラックバックを使って楽しみたいものですね♪

もどってきた「アレクサ」

昨年末から低迷していたアレクサランキングが、４月から「何故か」回復してきました。

アレクサ（alexa）ランキングとは、不動産データ＆ジャーナル社の「不動産業戦略ｅ－ＲＥＶＩＥＷ2005年9月号」によると、サイトのトラフィック量（閲覧時間）の測定分析データをもとに、世界中のサイトの人気度ランキング（トラフィック量が多いほどランキングが上位となる）だそうです。

「たかがアレクサ、されどアレクサ」という言葉も時々耳にしますが、順位が回復してきたので、とりあえず喜んで良いですよね(^^ゞ

昨年11月にホームページの全面リニューアルをしたとたんに、１０万番があれよあれよと言う間に４０万番。最近やっと以前に近いランキングへ戻ってきました。アクセスカウンターの数値は、それほど増減していないのに不思議です？？

ムーバブルタイプで作成しているページも、各ｂｌｏｇのトップページには、Ｇｏｏｇｌｅのページランクが付き始めたので、今後も、より一層お客様に有益なコンテンツの充実が大切ですね。

なお、アレクサランキングは下記をクリックして開いたページに、ランキングを見たいサイトのＵＲＬを入力して確認できます。
アレクサランキングのページ

うわー油断してたらアクセスカウンターが！

ブログのアクセスカウンターが、今日「１０００００」を突破しました(^^♪

今朝確認したら「９９８７８」だったので、「今日の夕方かなぁ」と思って、今確認したら「１００１１５」
いったい何時突破したのかすら分かりません(^^ゞ

自分のところより、石井さんのところを狙おうかなぁ。
石井さんのキリ番に影響するといけないので、今日はリンク付けないでおこっと (^^)

ブログ開設から、まもなく２年

ブログを開設してから、もうすぐ２年が経とうとしています。
昨年に続き、今年も住宅新報さんに私のつたないブログを取り上げていただき感謝しています。

思えば２年前の2004年3月11日の日記にもあるように、まったく仕事とは関係の無い会合でブログというものの存在を知り、不動産ブログ同盟の皆さんとともに試行錯誤しながら使い方を考えていたことが、つい最近のようなことのような気がするとともに、インターネットがより身近になった「今」が本当に大切ですね♪。

さて今日は家内が携帯を変更したいというので、一緒に携帯電話を見に行ってきました。
私の携帯も２年を過ぎ、「一瞬」新しいものが欲しくなったのですが、とりあえず今の機種に不満があまり無いので、２年を過ぎた場合利用できる「無料バッテリー交換サービス」だけ申し込んできました。

本当は欲しかったんです。やっぱり使い方をまた覚えるのが……
家内がＧＰＳ携帯の使い方を覚えたら、変えようかなぁ(^^♪

ムーバブルタイプの不調

日曜日から、ムーバブルタイプで作成しているページの更新がうまく行かなくて、いろいろ原因を調べていました。

結果、サーバーの仕様変更によるものだと判明しましたが……
内容が難しくて私の手では修正できそうにありません。

しばらくの間、ムーバブルタイプで作成しているページは、一部更新ができないようなので、エラー表示となる場合がありますが、早急に修正したいと思いますので少々お待ちください。
よろしくお願いいたします。

講師はgoo、YAHOO

今日は午後から、ＦＤＪ社の研修会に参加して来ました。
テーマは「不動産業におけるweb2.0」

講師は、gooサービス統括の上原氏、YAHOO法人営業本部の日下氏、そしてFDJ社の浅見社長。
内容盛り沢山で、いっぱい勉強してきましたよ。
いろいろ内容についても書きたいのですが、これから契約書作成等の仕事が残っているので、おいおい書いていきたいと思います。

話は変わりますが、ミクシーに亀戸のクリーニング店が紹介されていました。
いつもお世話になっている方なので、「ミクシーで紹介されていたこと」をお話したら、とっても喜んでおられました。
これも、ある意味「web2.0」かな (^^)

不動産業界でのWEB2.0対応戦略セミナー

先週、「地域不動産業者としてのWEB2.0」という内容を深夜に書きました。
ちょうどタイムリーに不動産データ＆ジャーナル社で、２月２４日に「不動産業界でのWEB2.0対応戦略セミナー」が行われます。

とても気になる内容なので、ぜひ出席したいと思っています…。

（株）不動産データ＆ジャーナル社の浅見編集長から
コメントを頂いたので、ご紹介させていただきますね。

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地域不動産業者としてのWEB2.0

今日は江東宅建青年会の研修会でした。一度布団に入ったのですが、どうも頭の中をいろいろなことが巡るので、整理する意味で起きてこれを書いています。

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宿敵「ＣＧＩ」、第一弾完了

ＣＧＩとの格闘第１弾は、何とか対応できました(^^♪
次は第２弾。
通常業務の合間をぬっての作業なので、こちらも少々時間がかかりそうです。

さて、これから商店街の梅まつりやホームページに関する打合せに出かけないといけないので、今日はこの辺で。
成果はこちらをご覧ください。

宿敵「ＣＧＩ」その２

寒いですねぇ。風邪ひかれてませんか？

前回から、少しずつホームページのメンテナンスを続けているんですよ。
どうしても自分のところだけでは解決できないので、イシイプランニングさんに、ご協力をお願いしましたところ、お忙しいのに快く受けていただいてありがとうございました。

ちょうどその作業をしているところへ、ゆいまーるさんから、偶然同じページへのアドバイスメールが入りました。
「もしかして、かねださんはイシイさんのところにいるの？」
なーんて思ってしまいました♪
そんなことは無いですよね (^^)

さて今日修正したページの一部は「このページ」です。
やっぱりＣＧＩを修正しないといけないのかなぁ……

宿敵「ＣＧＩ」

ホームページを少しずつ変更しています。
と言っても、見た目は変わっていないので分かりにくいですよね。
ただ今回も宿敵「ＣＧＩプログラム」に行く手をさえぎられ……
もう数日かかりそうです。

さて今日の深夜2時から翌朝6時までは、サーバーのメンテナンスのため、ホームページをご覧いただけません。
明日の朝には、サクサク動いてくれることを期待したいと思います。

亀戸地図日記

浅見社長の
「ブログに「Googleマップ」を埋め込める試験公開」
という記事を見て、ちょっと試してみました。

とっても良い感じです(^^♪

でも地図の大きさより、私の記事のほうが細かすぎて・・・
全部埋め込んでしまうと見るに耐えなくなってしまいそうなので途中でやめました(^^ゞ

年末年始の空いた時間で、Googleマップと、ＳＳＬ対応を行おうと思っていたのですが、今日地図日記を試せてよかったです♪
これでＧｏｏｇｌｅマップエディタの利用方法が見えてきたような気がします。

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江東区の不動産業者によるｂｌｏｇリスト

江東区の不動産業者によるｂｌｏｇリストを、日記ページへリンク集として作ってみました。

私の聴いた限りでは、この倍は在るはずなのですが・・・
もし作られていたら、そっとお知らせいただくか、この記事にコメントかトラックバックしていただければと思います。

どのブログを使うか・・・ＦＣ２が気になる

画像の表示について、ご質問をいただいていたのですが、私の知る限りで画像の取扱が比較的楽なのは、ｊｕｇｅｍとココログのようですね。

画像と記事の回りこみはワンタッチでできますし、サムネイルのサイズ指定やポップアップも、ココログの場合は、チェックマークと数字の入力だけで、一発でタグを作ってくれます。

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データのお引越し

いよいよココログから、ＭＴ（ムーバブルタイプ）の方へお引越しの準備を始めました。

ココログは５ギガバイトに増量されたので、今後も継続して行くつもりなんです。
記事を残しながら移転作業をすると、どこまで移動したかわからなくなるので、他のBLOGでワンクッションおいてから移動することにしました。

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ブログ研修会後の質問２～ブログとＨＰじゃ大変？

１０月１８日に東京宅建協会江東区支部でおこなわれた、ブログ研修会が終わってから、いろいろとご質問をいただきました♪
その中で、いくつかのご質問にお答えしたメールをご紹介させていただきますね。第２回目です。

------------------------
> これからホームページの勉強して、さらにブログとなると
> ちょっと自信がないんです。
> 手っ取り早くやる方法はないですか？
------------------------

最終的には、ホームページとブログ両方あったほうが良いとは思うのですが、
どうしてもということであれば、こんな方法はどうでしょうか(^^♪

ハトマークネットやアットホーム、もちろん支部のホームページもそうですが、その会社のホームページへリンクする機能が標準で付いているんですよ。
そのリンク先をBLOGのアドレスにするんです。

BLOGではカテゴリをいくつか作ることができるので、会社概要・スタッフ紹介・物件情報・業務紹介・営業日誌などのカテゴリを作って、ホームページができるまではBLOGのページを利用して行く方法です。

デザインを選ぶことはある程度できますが、やはりBLOGのページですから、きれいに創るのはちょっと難しいかもしれませんね。

ブログ研修会後の質問１～ブログって

１０月１８日に東京宅建協会江東区支部でおこなわれた、ブログ研修会が終わってから、いろいろとご質問をいただくことが多くなりました♪
参加された方の熱意が伝わり、企画準備させていただく者として、とてもありがたい気持ちです。

その中で、いくつかのご質問にお答えしたメールの一部を、他の皆さんの少しでもご参考になればと思いブログにアップさせていただきます。

------------------------
> ホームページ拝見しました。「すごいなー」というのが率直な感想です。
> よくこんなにマメにメンテナンスができるものだとびっくりしました。
> 帰りの電車の中でブログを見たら、もう研修会の写真がアップされていました。
> 超人的ですね。
> これからもときどきホームページとブログ拝見します。
------------------------

ほとんどの更新はブログを使っているんですよ(^^♪
ブログを使えば本当にメールを送信する感覚で
どんどん更新できますし
記事が溜まればコンテンツを増やすことも容易にできますよ

研修会の写真は、携帯電話のカメラで撮影して
携帯のメールからアップしただけなんですよ。

たまった記事の、コンテンツ分けや整理も
今までのホームページに変更を加える作業に比べると
労力が格段に楽になりますよ。

Ｇｏｏｇｌｅ復活

Ｇｏｏｇｌｅの検索順位が復活しました(^^♪
数ヶ月２００番目以降に下がっていた検索表示順位が、３日前から突然また上位に表示されるようになりました。
まだリニューアルしていないのに・・・？

理由はわかりませんが、これでＹＡＨＯＯ・Ｇｏｏｇｌｅ・ＭＳＮと３つ揃って、大体想定している検索語でトップページに表示されるようになり、ホッとしています。

でもここ数ヶ月の状態はいったい何だったのでしょう？

さて昨日は、家族で神奈川県横浜市にある「日吉」へ行ってきました。
私が、学生時代に汗を流した体育館や学校を子供が見てみたいというので、連合三田会へ家族で行ってきたんですよ。
昨年は卒業２０年目にあたり大会運営の実行委員としてお手伝いさせていただいたので、家族は連れて行けませんでしたが、今年はあいにくの雨でしたがとても楽しく過ごさせていただきました。
当番年の皆さん、雨の中本当にありがとうございました。

ブログを業務にどう生かすか

ブログを業務にどう生かすか！？
ブログをはじめるときはいろいろ考えますよね。
さて、私もブログを始めてから１年半が過ぎましたが、いつも試行錯誤しています。

今まで研修会等で講師に呼ばれたときにお話しするのは、
「無理をしないで少しずつ考えていることを書くこと。」
「そして記事がたまったら、内容ごとに仕分けてカテゴリー分けすると、気がついたときには、その会社や担当者の色がよく出たブログができてきます。」
「決して書くことに無理をしないことだと思います。」

どちらかと言うと、私はｂｌｏｇをＣＭＳ（コンテンツ　マネージメント　システム）として利用することが最初に来ているようです。当然、物件ご案内ｂｌｏｇとしての詳細情報を前面に出したり、ＳＥＯとして考えるときもありますが、基本スタンスは私、そして当社をよく知っていただくこと、ここですね♪

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YAHOOの話題・・・

YAHOO検索が切り替わったらしいです。
でも私は、朝から別件で大変でした。

というのは朝からネットワークの調子がおかしいんです。
ＦＴＰソフトが全然つながらないし、社内ＬＡＮでサーバーのデータをクライアントが見れないし、とうとう終日こちらの対策でてんてこ舞いでした(^^ゞ

初めて、リングアンドリンクさんの「オンラインサポート」なるものを経験しました。便利ですねぇ(^^♪
ＦＴＰソフトの方はおかげさまで解決したのですが、社内ＬＡＮはどうもハード障害の可能性が高いような気がしています。

とりあえず明日からの業務に支障がおきないよう、できる対策をしました。
ただデータを他のパソコンに移したり、複数のパソコンで持つのは、個人情報保護等の観点からも行いたくないので、直るまでちょっと不便ですが辛抱ですね。

そうそう、最初の話題ですが、Ｇｏｏｇｌｅでこりている私としては、あまり過敏に反応しないつもりですが、基本的によく使われる検索語では上位表示されているので一安心です。
ここでもｂｌｏｇの方が頑張っているようですね。今まであまりかからなかったｇｏｏのブログも、トップページに表示されるようになりました。

Google Blog Searchベータ版を、ＲＳＳリーダーに登録

今朝起きると風がいつもと違う北方向からふいていました。いよいよ秋になるのかなぁ・・・と思って仕事をしていると、事務所の中は暑いんですよ。
私の事務所は南に向いていて、なおかつガラスの部分が多いので、ビニールハウス状態。やっぱりエアコンを入れてしまいました。

でも表にでるとやっぱり涼しいんですね。こんな時は風邪に気をつけないといけませんね。

さて、私のRSSリーダーが「Google Blog Searchベータ版」対応になりました。

さっそく登録してみましたが、まだまだ拾っているRSSが少ないのか、１回巡回したっきり、うんともすんとも言いません。
とりあえず手間はかからないので常駐させてみましたが、ライブドアのサーチのようにエラーばっかり出さずに、gooブログ検索のようにサクサク動いてくれるといいなぁと思っています。

ｍｉｘｉに登録しました

mixiに登録しました。
気になるものは、「やってみないと気がすまない」という性格なのに、思い切って登録するまでにちょっと時間がかかってしまいました。

というのは、greeのほうも参加しているんですが、参加できそうなコミュニティーがなかなか見つからなかったんです。
遠い昔（のような気がします）のパソコン通信時代、フォーラムにも参加していたのに、こちらもどちらかというとＲＯＭ状態（もしかして死語？）が多くて、「ちゃんと参加できるか自信がなかった」というのが正直なところですね。

ｍｉｘｉにいざ登録してみると、知っている方が大勢参加されているので、とても心強く感じました。早速いくつかのコミュニテーに登録してみましたよ。これからが楽しみです(^^♪

さて話は変わりますが、いよいよ明日から亀戸天神のお祭りが始まり、明日は準備のため事務所を出たり入ったりが多くなります。こちらもとっても楽しみです。

Ｇｏｏｇｌｅの検索順位その後

Ｇｏｏｇｌｅの検索順位が下がってから、もうすぐ２ヶ月になろうとしています。
その間、トップページへのgoogleからのリンク数は極端に減っていますが、ページ全体のアクセス数は思った程影響がないというか、逆に微増ですが、やっぱりちょっと気になるんです。

この間に変更してみたものは、ページタイトル・ｍｅｔａなどですが、今週ある部分を変更したら、さらに100ぐらい順位が下がってしまいました(>_<)

早速元に戻すとともに、逆の変更を昨日実施してみました。もしこれが原因なら、次回のホームページ変更でだいぶ改善されると思うのですが・・・。

また結果が出たら書いてみたいと思います。

wikiって使えそう♪（ひとりごと）

wiki、gree、mixiと興味を引くものがとてもたくさんあります。

特にwikiは、使い方によって、ものすごい便利に使えそうですね。
ためしに一つ作ってみたんですが、今までの発想とちょっと変えて・・・
自分のサイト運営とは、ちょっと線を引いて、みんなの利益を・・・
管理者のスキルと参加者の意識が重要になってくるのかなぁ・・・

今度亀戸大島地区の同業者の会合があるので提案してみようかなぁ・・・
それとも青年会の方がなじみやすいかなぁ・・・

タウン情報だけでなく、地域密着業者による地域センターへも、道が開かれていくような・・・
さて業界団体で動くか、個別で動くか・・・
来年のシステム変更とうまく連動できれば最高なんだけれども・・・

自分が考えていたようなイメージにだんだんなりつつありますね。
一番利用したい方法は・・・

最終的には、デジタルとアナログのシンクロが、より大切になってくるような気がします。いろいろな面で・・・

今日は、話はまとまりません。
時間があるときに、少しずつ勉強したいと思います。

ご近所ブログ更新情報

現在当社のホームページのリニューアルを準備しています。
時期についてはまだ少々先になりますが、その準備とテストの第一弾として、トップページにご近所ブログ更新情報を掲載しました。

まだまだ、ほんの一部のご近所さんしか掲載していないのですが、少しずつテストしながら掲載させていただきたいと思っています。

新しいＨＰでは、この他にも、いろいろな仕様を検討しているのですが、サーバーの制約や技術的な面、更新の簡便さなど、検討が必要な部分も多く、できそうな部分から少しずつ始めて行きたいと思っています。

どのように変わるか、私もとっても楽しみです♪

タイトルなどを変更してみました

今月になって、メインのホームページのＧｏｏｇｌｅ検索順位が下がったのですが、まだ復活しません。

ｂｌｏｇとメインのホームページで、同じページタイトルを使って、なおかつ出だしのテキストが非常に似ているのがいけないかなぁと思い、ちょっと変更してみました。もしこれで順位が落ちているのであれば、複数のＵＲＬが同一検索言語で引っかかる時は注意しなければいけないかなぁなんて思っています。

ただ、ｂｌｏｇのほうが今は上位表示されているので、思い切って変更できないんですが・・・。

とりあえずｂｌｏｇのほうは、メインのページに近い使い勝手に少し変更しようかと思い、リンクページを増やしてみました。もう少し様子を見て、これでいければ、メインのトップページの変更にあわせてｂｌｏｇページからのＨＰのコンテンツへのリンクを大幅に増やしてみようかなぁなんて思っています。

まあ、いずれにしても、もう１ヶ月ぐらいは様子見ですね(^^♪

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不動産業ブログ戦略／作り方から活用まで

『不動産業ブログ戦略／作り方から活用まで』という本が、不動産データ＆ジャーナル社から出版されました。
不動産業界とインターネットを、不動産業者でなく記者として見てこられただけあって、とても参考になると思いますよ。
かく言う私も少しだけご紹介いただいているんですが・・・

ブログもこの春から急激にスタイルを変えつつあると感じ、そしてまだまだ多くの利用方法と可能性があると思っています。
ご紹介いただきながら、私自身、私のブログが近いうちに「旧世代の利用方法」となる可能性が大きいと思っているんですよ。

とりあえず今、皆でブログを始めることが大切です。
地域に密着した同業者仲間、地域の異業種の仲間、今後地域ネットワークを形成するためにも、一緒に始めませんか(^^♪

Googleが・・・

検索キーワードチェックツールというものを使って、ホームページの検索キーワードへの対応状況を時々チェックしているのですよ。

それが昨日チェックすると、ある言葉で常に上位5番目以内に入っていたGoogleが表示されないんです。
あわててGoogleキャッチの方を使ってみると、113位と130位。唖然としました。

順位を見るとスパムにみられたようではないのですが、いくらなんでも(T_T)/~~~
ｂｌｏｇのほうが上位表示されているので、助かっています。こういうことがあると、ｂｌｏｇをホームページに組み込むのは、ためらわれてしまうんですよねぇ。

半年ぐらい前にも、50位前後まで一時的に落ちたこともあったのですが、何も対応せずにすぐ順位が復活したので、今回も取れる対応だけとって、しばらく様子見にします。

たぶん何かのアルゴリズムを変えたんでしょうねぇ。
まあ、ＳＥＯよりも内容でと思っていますが、今回はあまりに、すごすぎます。

アクセス解析ツールを削除しました

以前から気にはなっていたのですが、cyaimiさんのブログで決心しました。

本日をもってレンタルのアクセス解析ツールを全ページから削除しました。
今後は、サーバーのアクセス解析及びココログのアクセス解析ツールを利用していきたいと思います。

祝(^^♪４０，０００突破

今日の日記をアップしてから、内容を確認していたのですが、ふと気が付くとアクセスカウンターが「39999」なんです。
これはなんとしても「40000」という数字を見てみたいと思い、ブラウザーの更新ボタンを何回かクリックしていました。そしたら表れた数字は「40001」 (T_T)
ほんの数秒の間にお二人の方に見ていただいたようなんですね(^^♪

それにしても昨年の5月7日にアクセスカウンターを設置してから、もう40000。
本当に大勢の方に見ていただいて感謝の気持ちでいっぱいです。
これからも宜しくお願い致します。

・・・今度は見てみたいなぁ、きりのいい数字・・・

ブログとパノラマ

今日は定休日にもかかわらず、この時間までかかってしまいました。

パノラマで撮影した物件が徐々に増えてきたのですが、アップの仕方に手間取ってしまってちょっと遅くなりました。
三光商事さんのような、きれいなインデックス画面にしたいなぁと思っているのですが、なかなかうまく行かなくって・・・。今日はリンク用のボタンを作って、アップするところまでで終わりにします。

物件詳細から、ブログを利用したご説明とパノラマ写真を組み合わせて、ご案内ページにできればいいのですが、結構工数がかかりますね。いっぺんにやろうとすると、ちょっと大変です。
少しずつ改良を加えながら、進めて行きたいと思います。

今日の成果はこちらのページです。

う～ん、夜景撮影は難しい

今日は夜藤の下で花見がありました。とっても賑やかに盛大に行なわれたのですが、写真が今ひとつうまく撮れないんです。

一つ前の花見は宴会の様子ですが、約４０名近くいたのに、ほとんど人がいないように見えます。
この記事は、夜藤をとったものですが、見た目とぜんぜん違います。本物はもっときれいなのに・・・。

夜の撮影は難しいですね。
パノラマムービーも夜藤を撮ったのですが、こちらの撮影具合は明日の朝確認してみたいと思います。

パノラマテスト

パノラマで亀戸天神の様子をどうぞ。

ここをクリックすると別ウインドで開きます

ブログを始めて１周年

はじめに、浅見社長ありがとうございます。浅見社長に背中を押していただかなかったら、blogを始めるまでもう数ヶ月かかっていたと思います。
そして不動産blog同盟の皆様ありがとうございます。皆で同時に始めたことから、blogがコミュニケーションツールであるということが理解でき、ｐｉｎｇやトラックバック・ＲＳＳなども使いながら学べました。

ｂｌｏｇを始めて、もう１年になるんですね。
浅見社長のｂｌｏｇを見なかったら、すっかり忘れていました。(^_^;)
ｂｌｏｇの最初の方は容量が心配で、途中で消してしまったのがちょっと悔やまれますが、ＷＥＢ日記と同一内容でアップしていました。
最初の一言
始めの頃に書いていたｂｌｏｇの内容

さて、ｂｌｏｇも社会的な認知を受けて、いよいよ転換期に入ったようです。

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携帯とブログの相性

今日は途中で仕事が終わりそうなので、途中経過を記録しておこうと思います。
ほとんどひとり言です。

ちょっと試すことがあって、携帯電話とｂｌｏｇの相性を調べてみました。
でもなかなか考えていることが出来そうにありません。
他の準備は進んでいるんだけれども。
とりあえず忘れないようにメモメモ・・・

ライブドアとｇｏｏは、ＰＣではリンク設定できても、携帯用のｂｌｏｇではリンクできない。特にｇｏｏは画像すら表示してくれない。
ジュゲムは相変わらず表示が遅くてテストできなかった。
ＹＡＨＯＯは携帯電話で見るページがどこにあるのか不明だった。
ココログは、ココモブを使うことによって、画像も外部リンクも出来るが、@dream2000（アットドリーム）で作成した携帯用のページへはアクセスできなかった。

そのほかのｂｌｏｇはまだ使っていないのですが、ＰＣと同じような使い勝手の携帯用ページを持つｂｌｏｇが他にないかなぁ・・・。
このままだと、アットドリームの携帯電話用ページを利用するようになるけれど・・・、

あっそうだ、各種物件に追加して、ｂｌｏｇで作った案内ページがあるものを作れば良いんだ。各種物件を携帯対応とＲＳＳ対応用に細かく分けていけば、ＲＳＳ配信も携帯対応もクリアできるかもしれない。 (^_^)v

アットドリームって顧客対応ソフトとして優れているだけでなく、未来対応も意外に柔軟かもしれないなぁなんて嬉しくなってしまいました。
でも、＠ドリームの詳細ページには、外部リンクが作れないし、＠ドリームのバージョンアップ待ちかな (^^♪
アットドリームのバージョンアップのときに、詳細からｂｌｏｇなどへ外部リンクを付けてもらえたら、その時は携帯用のページからも外部リンクできるようにして下さいね。 <(_ _)>

物件情報の自動ＲＳＳ配信のテスト

物件情報の自動ＲＳＳ配信のテストを始めました。
とりあえずトップページに「亀戸 居住用賃貸 新着情報」というＲＳＳをつけてみました。

これは@dream2000（アットドリームと読みます）というソフトで物件情報を通常通りアップすると、各詳細ページごとにＲＳＳを自動作成してくれるか？というテストです。

これがうまく行けば、ＲＳＳの生成に気を使わなくても、最初だけＲＳＳへのリンクをつければ、後は今までと同じ業務を行なうだけで良くなるはずです。飛躍的に物件情報のＲＳＳ生成が盛んになるのではないでしょうか。

少なくとも@dream2000（アットドリーム）ユーザーは、今までとなんら操作を変えることなく、かつ自分で決めた詳細ページごとにＲＳＳを生成できます。
お客様にとっても、自分の希望する物件種別のＲＳＳを登録しておけば新着情報をどんどん受け取れるようになると思います。

これが思うようにできたら、ますます、@dream2000（アットドリーム）の物件ごとの詳細ページから、ブログやパノラマ画像などの外部へのリンクを出来るようにして欲しいと願う次第です。

ＷＥＢページの更新情報をＲＳＳ配信するサービス？

今日は、午後から東京宅建協会江東区支部の研修会、さらに終了後は理事会があるので、早めにアップします。

さて、MyRSS.jp ではWebサイトを登録すると、定期的にWebサイトを自動巡回してくれて、更新されているとRSSで配信してくれるサービスをおこなっています。

こんなサービスがあったんですねぇ。
RSSが自分の知らないところでどんどん作られていく・・・。

これからの流れをよーく見ないといけないなぁと思います。
どのような使われ方が主流になっていくのか、いずれにしてもサイトの充実は必要不可欠ですね。

リンクされたことをＲＳＳで通知？

MyRSS.jp では、他のｂｌｏｇサイトからリンクされた場合にRSSで通知するサービスのベータサービスを始めたそうです。

システムも良く分からないのですが、とりあえず使ってみます。
早速自分の別のｂｌｏｇで実験してみると、けっこう反応が早い。

でもなんで？？？という気持ちなので、実際にどのように使えるかはまだ？？？です。

不動産ブログとＲＳＳ－２

ＢＬＯＧ開設当初からこのＢＬＯＧは、３種類のＲＳＳを生成するようになっています。
ユーザーの方がＲＳＳリーダーに登録していただいた時に、不必要な情報まで読んでいただくのはいけないなぁと思って、日記・地域情報・業務関連の３つに分けたものです。

　やっぱり亀戸が好き！
http://ootake-shoji.tea-nifty.com/blog/

　教えて(^^♪　亀戸周辺のイベント・生活情報
http://ootake-shoji.tea-nifty.com/com/

　亀戸の不動産賃貸･売買は大竹商事～お知らせ
http://ootake-shoji.tea-nifty.com/news/

ＲＳＳリーダーは本当に便利なもので、毎朝メールチェックとニュースのチェックとともに、定時に自動的に行なってくれるＲＳＳリーダーによる情報収集はもう欠かせません。

ＢＬＯＧ検索サイトのキーワードにより生成されたＲＳＳは、本当に役に立つのですが、ココログの私の記事はあまり拾ってくれないんです。ココログ全文検索でさえ・・・ (T_T)/~~~
どうも、ｐｉｎｇが大事なような気がします。ココログは相変わらずｐｉｎｇの送り先が増えないんですねぇ。

ＲＳＳの話に戻りますが、いかにＲＳＳリーダーに登録していただくか。あるいはＢＬＯＧ検索サイトのＲＳＳにいかに表示されるか、そしてＲＳＳセンターに登録されるかが重要になってくると思われます。
リーダーに登録された、あるいはセンターに登録されたあとに、その情報が読み手（情報収集者）に不要のものであった場合は、単なるゴミ情報となり、ワンクリック削除・ＲＳＳリーダーから削除になってしまうのも怖いところではあります。

最近いろいろなＲＳＳセンターに登録していただいたり紹介していただくことも多くなりました。
ただ、上記の３つのｂｌｏｇのメインアドレスに、日記ページを設定したためか、ビジネスブログに見ていただけないことも多くなってきました。
この対策のために、上記３つのＢｌｏｇ記事をピックアップしたブログと、物件情報など完全に業務用のＢＬＯＧを別に立ち上げることにしました。
しばらくの間は、同一内容を掲載して様子を見ていくことにしますが、成果や結果が出たらまたこのカテゴリーで報告したいと思います。

とりあえず、ＢＬＯＧを活用して分からなくなったら、このページに戻ってみたいと思い、備忘録的に書いてみました。

不動産ブログとＲＳＳ－１

ＲＳＳリーダーが今日のニュースにも出てくるようになりました。
今日は自分の頭を整理するために備忘録的に書いてみたいと思います。
間違っていたら教えて下さい。宜しくお願いします。

【自分のホームページからの情報発信】
基本的にホームページからの情報発信は、積極的発信と受動的発信があり、前者はｐｉｎｇ、後者はＲＳＳと理解していました。

１．基本パターン
　　自社でＲＳＳを生成して、ＲＳＳリーダーに登録してもらう

２．ｐｉｎｇサーバー経由
　　現在最もポピュラーなのは（だと思っています）、
　　自社 --（ｐｉｎｇ）--pingサーバー--blog検索サイト--（ＲＳＳ）--
　　ｂｌｏｇ検索サイトでは、キーワード毎のＲＳＳを生成し、それをＲＳＳリーダーで読む。

３．ＲＳＳセンター（パターン１）
　　自社 --（ｐｉｎｇ）--トラックバックセンター---閲覧
トラックバックセンターへトラックバックｐｉｎｇを送り、カテゴリごとにユーザーが検索しやすく分類する。
現在はトラックバックに対して、センター側はＲＳＳを生成できない。
将来ＲＳＳを細かく生成できれば、ポータルサイトや不動産業者間情報、ローカルな物件情報サイトが、会社の枠を超えて多数誕生するかもしれない。
ポータルサイトなどはＢＬＯＧでなくても簡単にＲＳＳ生成を出来そう。
地域密着会社が集団で地域物件情報センターを作れるかもしれない。

４．ＲＳＳセンター（パターン２）
　　自社で生成したＲＳＳやＢＬＯＧ検索サイトでキーワードごとに生成したＲＳＳを、センタに登録し、カテゴリーを分類して公開する。ＲＳＳ収集サイト。
既に、いくつかテストや収集を始めているところもありそうですが、問題は自分の希望した情報サイトを作れるかどうか。
記事の内容をそのまま載せるのには、何か倫理的な問題がありそう。
地域情報サイト向き？

続きはＲＳＳ－２へ

江東宅建青年会

今月の２１日、江東宅建青年会の研修会でｂｌｏｇについての話をして欲しいと依頼をいただき、数年前に会長をさせていただいたこともあるので、お受けさせていただくことにしました。

今日研修会の通知をいただいたのですが、ちょっと不安になっています。４５分も話ができるのかなぁ・・・。資料もそれなりに準備しないと・・・。

来月からは本部情報流通委員会の関係で、ハトマークネットへの物件登録キャンペーンも始まるのですが、実際に各不動産会社の最前線で働く仲間と一緒に、インターネットを利用した活用法や、私の考えもつかないアイデアが出たりするかもしれないので、逆に話しをしながら一緒に考えていける場になればいいなぁと思っています。

いよいよ各社本格導入の時期に来ているのかもしれませんね。

ココログとわたし

ココログが１周年だそうです。
blogという言葉をはじめて耳にしたのが今年の２月。blogについて、いろいろ調べていくうちに、とりあえずＩＤを持っているからメリットがあるだろうと、ココログを始めたのが３月でした。

最初は、コンテンツが簡単にできることや変更が容易なことにびっくりしていましたが、今から思うと一人でblogをいじっていても、なかなか進歩が無かったですね。

４月になると浅見先生から「皆で勉強しながらやってみよう」と声をかけられ始めたのが不動産ｂｌｏｇ同盟。
ｂｌｏｇは仲間と始めるのが一番いいですね。ある程度使い方がわかってくると、初めての方からコメントいただいたり、トラックバックがあったり・・・。

みるみるblogの虜になって、６月には
・３つのｂｌｏｇを利用したコンテンツの作成
・埋もれていく記事を探しやすいようにトップページを変更
なんてことをしてしまいました。(^^♪

特にトップページの、新着情報をページのど真ん中に持ってきて、ｂｌｏｇの記事を検索しやすいようにしたのは良かったような気がします。

その間にも、ｊｕｇｅｍやｇｏｏなどの使いやすそうな機能を利用した仲間のｂｌｏｇをうらやましく横目に見ながら、ココログを利用してきましたが、かえってココログは進化がゆっくりなので私向きなのかもしれませんね。
でも欲しい機能はいっぱいあるんですが・・・・・＞ＮＩＦＴＹさん

そんなこんなで、ココログのトラックバック野郎への応募にしたいと思います。
希望プレゼントは「加藤ローサさんのサイン入りクリスマスカード」をお願いします。

皆さん、この応募はココログユーザーでなくてもできるそうですよ (^_^)v

ＱＲコード

ＱＲコードを作ってみました。
メインページの携帯物件検索へ簡単にリンクできるので便利ですね。

ブログのほうも作ってみたんですが、ココログは携帯から見ることを想定していないのか、ＱＲコードで読み取ってアクセスすると、とても読みづらいんです。
ライブドアみたいに、携帯用のページも作ってくれるといいのになぁ。

ＡＳＰの不安

今日はちゃんとアップできたようですね (^。^)
昨日は、日記を書き終わってさあアップしようと思ったら、ココログ管理画面全体が文字化けしてしまいました。アップした日記も文字化けしていたので、記事もすぐに削除したんですよ。理由は分かりませんでした。

最近ＡＳＰがはやっているようで、ブログ（blog）の多くもＡＳＰを利用していますよね。記事やデータを預ける以上、より一層のシステムの安定性と安全性に期待します。

不動産業界では、インターネットのポータルサイトへ物件情報を出す場合に、ＡＳＰを利用するところが多いと思います。私のところもレインズやハトマークネット・アットホームなど利用しています。

最近では、賃貸不動産管理や顧客管理をＡＳＰ方式でやりませんかというお誘いが多くなってきましたが、これは便利ですけれど非常に危ない・・・と思っています。
不動産業界は、多くの個人情報を取り扱っていることに充分留意し、厳格な管理がなされなければなりません。
それを信頼おける企業だとしても、ＡＳＰ方式により外部に個人情報等のデータを預けることは、現段階では行ないたくないんです。

不動産業界は情報産業だと言われることもありますが、ＩＴの普及とともに情報交換が活発に行なわれる今だからこそ、もう一度情報管理の重要さを再確認しなければいけないと思います。

なんか硬くなってしまいましたが、ココログのトラブルにより、ＡＳＰへの不安と情報管理について考えさせられてしまいました。

ドメインマッピング

この所迷っていることがあるんです。
それはメインページとblogページを比較すると、blogページのほうが圧倒的にアクセスカウンターが上がるんです。
これはこれで嬉しい限りなのですが、私としてはどちらも大切なホームページなので、より良いホームページにするためにも、一緒にアクセス解析できないかなぁと考えています。

以前にココログでもドメインマッピングができるようになったんですが、サーバーの関係で利用できないんですよ。とりあえず解析ツールを両方に入れてみたり、いろいろ工夫していますが、皆さんはどうされていますか？

亀戸の皆さんblogよろしく

昨日は消防団の定例会がありました。ポンプ操法大会まではけっこう頻繁に顔をあわせていてのに、大会が終わると会う機会が少なくなってちょっと寂しい気もしますね。

昨日の会議の後の雑談でお話していたＨさん、Ｓさん、Ｔさん、ｂｌｏｇ始めたら連絡くださいね。みんなで地元の話題で盛り上がりましょう。

ちなみに、ＪＵＧＥＭが一番簡単で手っ取り早いと思いますよ。他にも色々ありますが、わからなかったらコメントかメール、電話下さいね。今日はこれから不動産仲間との情報交流会に出かけてきます。

引越しようかなぁ

blogがだんだん広まってきて皆さんのblogを見ていると、色々工夫してきれいなページが増えてきましたよね。

私のプライベート日記が ｊｕｇｅｍ にあるんですが、ほとんど更新していません。でも絵を入れたり時計を入れたり色々いじれるので、時々いじったりしています。やっぱりjugemはいいですよね。ココログも、もう少し変更しやすくしてくれればいいのになんて思ってしまいます。

それと前から迷っていたのは、ｐｉｎｇの送信先を自分で増やすことができないんですよね。goo blogの検索には全くかからないのですが、未来検索 livedoorは結構拾ってくれるのに気が付き、こちらで検索するとけっこう地域ｂｌｏｇを書いてる方がいて、うれしくなってしまいました。

ココログのいいところは、コメントやトラックバックがあったらメールで通知してくれるところですかね。ｊｕｇｅｍも実装準備中ということでまもなく始まるんでしょうけれど。

そういえばＧＭＯがjugemといくのかなぁと思ったら、６月１５日からヤブログ始めたりして、本当に迷ってしまいます。
大切な過去の記録を預けているので引越しをするなら住みやすいところで時代によってリフォームしやすいところが良いですね。どこかにblogの営業マンか、blogを案内してくれる人いないかなぁ・・・。そしたらその人の言うとおりに決めてしまうかもしれませんね。

亀戸・錦糸町ブログ（blog）

今日「亀戸発！地域情報型メールマガジン」亀戸プレスを創刊いたしました。

これからは、亀戸や錦糸町の地域情報を書かれている方のブログ（blog）とできれば情報交換させていただければと願っています。宜しくお願いいたします。

blog日記

ブログ日記を開設された方が昨日だけで、私の知っているだけで数社ありました。

江東区の新陽商事さん
日吉のイシイプランニングさん

いよいよ不動産ｂｌｏｇの和が広がってきた感じがします。

皆さん宜しくお願いいたします。(^^♪

・・・私ももっと頑張ります

ホームページのリニューアル

blogを始めてから、この便利な機能をホームページに取り込めないか色々考えたのですが、やっとトップページのリニューアルまではこぎつけました。
ただページ間のリンクの修正やメルマガページの準備など、まだまだ行なうことがたくさんあって・・・。
暫くは使いにくいかもしれませんが、こつこつと直していきますので、宜しくお願いいたします。

一番の願望だった独自ドメインでの運用は「ドメインマッピング」の機能にサーバー側が対応できないので、今は現状の形で進めていくしかないようです。今のところドメインマッピングの効果が良く分からないので、ここら辺はもう少々勉強する必要がありそうです。

toriumiさんからサーバーとドメインマッピングのお話が出ていましたけれど、皆さんはどうしているのかなぁ？
システムのことは良く分からないので、blogもサーバーも、安くて同じところでできればいいのになぁなんて思っています。

記事のバックアップ

今日は３つのブログを同じようにバックアップを保存しました。
全く同じ操作をしたはずなのですが、２つはtxt、１つはｈｔｍファイルで保存されました。
ｈｔｍファイルのほうは画像もバックアップファイルに含まれています。

ヘルプを見ても、テキストでしか保存できないと書いてあるのですが、何かシステムが変わったのでしょうか？
なんか不思議な気持ちです。

不動産blog研修会

今日は不動産blogの研修会に行ってきました。
雑駁ながらこの１ヶ月半の試みについてお話もさせていただきながら、
皆さんのご意見を伺い、自分の考えを整理させていただいた面が非常に多いです。

インターネットや店舗など皆さんとお会いする機会がどんなに大切かあらためて認識させていただきました。
これからもよろしくお願いいたします。

ブログ恐るべし

昨日は、私がブログと出会うきっかけとなった打合せがありました。
いよいよ各部門ごとに行なっている打合せや、進捗状況の確認のため、議事の内容をホームページ上にアップすることになり、私がその係をお受けすることになったんですよ。

このページはパスワードが無いと入れないのでご紹介できないのが残念ですが、こういう使い方もあるんだなぁと参考になります。
添付ファイルで書類を登録すると自分のカテゴリーに保管されます。必要な人は、カテゴリーごと分かれて保管された書類を検索してダウンロードできるようになっていたり、その記事自体にコメントするだけでなく、カテゴリー全体にコメントできるようになっていたり、その他にも色々参考になるところがあります。
ライター（投稿者）は、カテゴリーごとに複数いるのですが、あまりに記事が多くなるために、ダイジェストのメルマガも発行するようです。

ここまで大きいシステムだと、私のところに採用するのは難しそうですが、少しずつでもいいところを見習っていきたいなぁと思っています。

ＭＳＮも変わった？

このところ、blogテストのカテゴリーばかり書いているような気がします。

昨日は「Googleが変わった？」で書いたのですが、なんかMSNも変わった？ようです。
会社のホームページは、YAHOOとルックスマートへディレクトリ登録しています。
MSNで検索をかけると、今までそのディレクトリ登録の内容で表示されていたのが、ホームページの内容やこのブログ記事が一気に上位表示されるようになったのです。それも複数。

Googleでかからなかった記事も、MSNでは上位に表示されるようになりました。
検索結果の表示順位に振り回されて一喜一憂しているのは、本末転倒のような気がしますが、やっぱり気になるんですよね。

今後も良い記事・情報をどんどんアップしていくことが大切だと思いました。

Googleがブログへの対応を変えた？

今日は定休日ですが、午後から損害保険の代理店業務連絡会がありますので、そちらに参加します。何とか午前中に報告書のまとめができればいいのですが。

不動産ブログの実験報告を書いている中で、どうしても気になっていたことは、
ブログをホームページのコンテンツとして採用することを決めてから立ち上げた２つのブログ「亀戸イベント･生活情報」と「お知らせ･気になるニュース」、こちらに掲載した記事が、予想した検索キーワードでは全く拾ってくれなかったことです。

各記事の個別ページ（固定リンク）のページタイトルは、「ブログ名 ： 記事タイトル」や「ブログ名 | 記事タイトル」となり、Googleではこれをキーワード検索にかけてくれていて、４月までに書いた記事は本当によく上位表示されました。
これが５月になってからは、ほとんどの記事が記事タイトルではかからなくなったのです。当初はブログ名が悪いのかなぁと考えながら色々いじってみましたが、今日現在うまくいきません。Googleがブログへの対応を変えたとしか思えないのです。

最終的には記事の内容が大切だと思うので、それはそれで良い方向だと思いますが、そうだとするとブログ名を再検討する必要があるかなと思っています。
皆さんどう思いますか？

不動産ブログ２

今日も一日、５月２８日の不動産blog実験報告の件で頭を悩ましております。なかなか頭から離れないので、思い切って先にやることにしました。
大体話の内容はまとまったのですが、１点どうしても気になることがあるので、その検証結果を見てから最後の仕上げにしたいと思います。

なに？って思われるかもしれないですが、googleの順位を意識的に上げようと思ったのに、あがるどころか、何日たっても引っかかってもくれない記事があるんです。今日ブログの設定の部分をいじってみたので、これでうまくいってくれるといいなぁという感じです。

ブログのタイトル

子どもの熱も下がったので、明日からは元気に学校に行くことができるでしょう。良かった (^。^)

今日はブログのタイトルに悩んでいました。もっとブログの中身が一言でわかって、気楽に来てもらえるタイトルにと考えたのですが、なかなか浮かんできません。。「毎日奮闘ヤッホー」「不動産おやじの奮闘記」皆さん素敵なタイトルをつけていますよね。

以前鳥海さんから「亀戸が好きなんですねぇ」と感想を頂いたのを思い出し、「やっぱり亀戸が好き」というタイトルに変えました。併せて亀戸コミュニティーは「ここ教えて(^^♪ 亀戸周辺情報」に変えてみました。

リンクを張っていただいている不動産ブログ同盟の皆さん、何度も変更してすいません。まだまだ試行錯誤状態で、ただなんとなく、ブログのタイトルは大事なような気がしたんです。
これからも宜しくお願いいたします。

不動産ブログ

昨日は、宅建協会江東区支部の総会でした。
支部長が交代され、新体制となります。
私は引き続き情報流通委員長を務めさせていただくことになりました。

総会の席で何人かの方とお話させていただいた
ブログによるホームページの利用例をご覧いただくことができます。
できれば今後研修会で、このテーマを取り上げてみたいと思っています。

『不動産Webフラッシュ』編集長日記から引用

浅見社長すいません。
編集長日記のトラックバックＵＲＬがわからなかったのと、コメントの仕方がよく分からなかったので、引用させていただきました。

Pingを打つことがロボット検索に対して有効だということはよく分かりました。
ニフティの場合は、ココログpingサーバと weblogs.comの２ヶ所にPingを打てるようです。その他にPingを打つ手段はあるのでしょうか？ここら辺はもう少し調べてみたいと思います。

余談ですが、私は学生時代 ｐｉｎｇ pong をやっていました (*^。^*)

はてなダイアリー - 『不動産Webフラッシュ』編集長日記#c

「ホームページもしくはBlogを持っている側のBlogを
持つメリットとしては、検索エンジンに意図的に自分の
コンテンツを掲載できる事だろう。

基本的にはPingの設定で、RSS用のリスティングサービス
(Blog People, MyBlog, Bloggers等)にPingを飛ばすように
設定していれば、コンテンツが更新される度にリスティング
される事になる」
という指摘は極めて正しいのですね。

ブログをはじめます

今日からブログをはじめることになりました。
まだまだ分からないことだらけなので、
使いながら利用方法を考えていきたいと思います。

ところでタイトルは変更できるのかなぁ？