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江東区のワンルームマンション指導要綱

江東区のマンション等建設指導要綱が一部改正され、平成17年9月1日から施行されます。

マンション等建設指導要綱・同施行細目は、一定規模以上のマンション、ワンルームマンションなどの建設事業者に対して、江東区が必要な指導を行い、事業者と区が協働して、良好な住宅・住環境の整備と市街地環境の形成を促進し、安全で快適なまちづくりの推進に寄与することを目的としているものです。

対象となるのは、3階以上で20戸以上の規模のマンション、ワンルームマンションなどです。

【改正の内容】
 (1) ワンルームマンションの住戸面積は、20㎡以上39㎡未満とする
 (2) バイク置場の設置(原則として戸数の10%以上の台数を収容)
 (3) 談話コーナー等のコミュニティスペースの設置
 (4) 管理人室の設置(窓口、トイレ、湯沸し等の設備を設置)
 (5) 管理体制の強化と管理に関する表示(連絡先等を記載した表示板の設置)
 (7) 地域コミュニティへの配慮・誘導(地元町会への加入・町会等との協定の遵守・地域行事等への参加)
 (8) 生活マナーの向上(ごみの出し方、違法駐輪・駐車、騒音の禁止等の生活マナーを規定した使用規則等を策定する)


詳しくは江東区のホームページの都市整備のページ等をご覧下さい。

(今回とは違いますけれど参考のため)
江東区マンション建設計画の調整に関する条例

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