新型コロナウイルス感染予防対策ガイドラインに関する対応について

平素は、格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
「不動産業における新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン」が国土交通省から出されたことを受け、新型コロナウイルスによる緊急事態宣言の解除後も、以下の対応を継続させていただきますので、ご案内申し上げます。

店内では、接客テーブルにアクリル板をセットするとともに、写真の通り店内でのお客様同士の間隔もできるだけ大きく開けられるようにさせていただいておりますが、ご来店いただく際は大変ご不便をおかけいたしますが、事前にご予約を賜りますよう、お願い申し上げます。

物件のご紹介につきましては、360度パノラマとストリートビューを掲載していますが、WEBでご説明も出来るようになっております。ご希望のお客様はメールなどでご連絡をお願い申し上げます。

重要事項や契約書のご説明もWEBで可能です。

現地へのご案内は、可能な限り現地でお待ち合わせにさせていただいています。
また、お客様並びにスタッフの健康と安全確保のため、お車でのご案内の自粛、2m以上離れてのご案内、弊社スタッフのマスク着用にて、お客様へご案内させていただいております。

さらに国土交通省のガイドラインの要請に基づき、お客様等との面談の日時・場所・連絡先等を記録し、万一の感染の事態に備えさせていただいておりますので、ご理解とご協力を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。


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年末年始休業のお知らせ

今年も大変お世話になり、本当にありがとうございました。

12月30日より1月6日まで、年末年始の休業 とさせていただきます。
年末は12月30日午前中、及び1月7日は管理業務のみとなります。


【緊急時の対応について】
弊社休業中でも、「賃貸管理センター」は、無休でご対応させていただきます。
万一弊社休業中に緊急のご用件等がございましたら、鍵と水周りのトラブルに関してはご加入いただいております各保険会社の窓口へをご利用ください。

その他、弊社にて毎月の賃料を集金管理させていただいております建物にお住まいのお客様で、緊急に対応が必要な場合は、「賃貸管理センター」にて、ご対応させていただいております。

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オーナー通信2019年4月号「改正民法と不動産賃貸」発行しました


オーナー通信2019年4月号を配信しました。

今回は賃貸かわら版をオーナー通信として配信させていただきます。


今月のテーマは「賃貸物件オーナーが知っておきたい改正民法」です。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。


内容はこちらからご覧頂くこともできます。

オーナー通信2019年4月号(pdf)



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夏季休業のお知らせ

8月12日より8月16日まで、夏季休業させていただきます。


【緊急時の対応について】
弊社休業中でも
「賃貸管理センター」は、無休でご対応させていただきます。

万一弊社休業中に緊急のご用件等がございましたら、鍵と水周りのトラブルに関してはご加入いただいております各保険会社の窓口、その他の場合は「賃貸管理センター」をご利用ください。

なお、賃貸管理センターをご利用いただけるお客様は、弊社にて集金管理している建物をご利用のお客様となりますので、ご了承のほどお願い申し上げます。

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宅地建物取引業免許の更新

宅地建物取引業の免許が更新となりました。
免許番号に変更はありませんがカッコ内の数字が(16)になり、ホームページや各サイトの番号を更新し、ほぼ完了しました。
まだ広告図面が(15)のものがありますが、これも順次差し替えていきます。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

会社情報のページ

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5月3日~6日 お休みさせていただきます

5月3日~6日はゴールデンウィークの休業とさせていただきます。

7日より通常営業させていただきますので宜しくお願い申し上げます。

弊社休業中でも
「賃貸管理センター」は、無休でご対応させていただきます。
万一弊社休業中に緊急のご用件等がございましたら、鍵と水周りのトラブルに関してはご加入いただいております各保険会社の窓口、その他の場合は「賃貸管理センター」をご利用ください。

なお、賃貸管理センターをご利用いただけるお客様は、弊社にて集金管理している建物をご利用のお客様となりますので、ご了承のほどお願い申し上げます。

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年末年始休業のお知らせ

今年も大変お世話になり、本当にありがとうございました。

12月30日より1月5日まで、年末年始の休業とさせていただきます。


【緊急時の対応について】
弊社休業中でも
「賃貸管理センター」は、無休でご対応させていただきます。

万一弊社休業中に緊急のご用件等がございましたら、鍵と水周りのトラブルに関してはご加入いただいております各保険会社の窓口、その他の場合は「賃貸管理センター」をご利用ください。

なお、賃貸管理センターをご利用いただけるお客様は、弊社にて集金管理している建物をご利用のお客様となりますので、ご了承のほどお願い申し上げます。

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民法改正 2020年4月1日施行

12月15日、民法の一部を改正する法律の施行期日を定める政令が閣議決定しました。
債権関連の民法改正の施行日は2020年4月1日となり、契約に関する規定の大半は明治の民法制定から変わっていないので約120年ぶりの大改正です。

敷金と原状回復に関する賃貸借契約終了時のルール規定については、すでに判例に基づいて現場では運用されているので(たぶんマスコミはここに重点を置いて報道すると思うので話題にはなると思いますが…)大きな混乱は起こらないと思われます。
実際には、もっとも影響が出てくると思われるのが、債権関連。
連帯保証人制度については、責任を負う最大額「極度額」の明示の義務づけなど個人保証の取扱いが大きく変わります。

具体的な内容が決まってくれば、実務に沿った研修を行うことができるので、これから研修でさらに勉強していきたいと思います。

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江東ケーブルテレビで地デジをご覧の方はご注意ください

20170608162218_00001江東ケーブルテレビで地デジをご覧の方は、一部送信方法が変更となります。

亀戸・大島地区は6月21日に切替わる予定ですので、万一テレビの映りが悪くなったり、正常に受信できなくなった場合には、テレビの「初期設定」機能の「チャンネル設定」を行っていただく必要があります。

万一操作が分からない場合やブースターの調整が必要な場合は、東京ベイネットワーク(江東ケーブルテレビ)へご連絡をお願いいたします。

画像をクリックすると案内チラシが少し大きく表示されます。

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東京都消防協会功労章の伝達がありました

17796874_1347581021990651_379433918先日、東京都消防協会功労章の伝達がありました。

消防団に入って27年。まもなく人生の半分になろうとしています。
まだまだ現役、頑張ります。

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