令和４年（２０２２年）度 江東区のゴミ収集日

例年３月になると各家庭の郵便受け等に、次年度のゴミ収集カレンダーが配布されるのですが、今年も配布されていないようです。

４月になりお問い合わせも増えてきたので、念のため江東区ごみ収集日をアップさせていただきますね。ご参考にしていただければと思います。

画像をクリックするとPDFファイルで大きく表示されます。

ネット注文～配達先は大丈夫ですか？

ブルーインパルスのテストフライト、ご覧になられましたか？
私はちょうどご契約と重なり、音も聞くことができませんでした。ちょっと残念

タイトルの内容に戻りますが、今日の午前はご案内でした。
少し早めに現地に着いて、換気や消毒・スリッパなどの準備をしようと扉を開けたら

なんと…お部屋の中に「宅配の荷物が」

宛先のお名前を確認すると、かなり前のご入居者のお名前でした。
ちょうどオーナー様がご在宅だったのでお聞きすると、配達日付の時は、建物排水管一斉清掃の日だったので、置き配の荷物を、業者さんかどなたかが、お部屋の中に置かれたようです。

転居されて数年たちますので配送業者へ連絡して引き取りをお願いしましたが、住所間違いの置き配は怖いですねぇ。

私も独立した息子の住所へ配達をお願いしたことがあるので、届け先が複数になっていて、届け先は都度確認するようにしています。
複数の届け先が登録できるのは便利ですが、転居された場合は「届け先登録」の削除・変更をしましょうね。

江東区による事務所等の家賃資金給付について

江東区の家賃支援策です。

東京都の防止協力金の支払対象とならなかった区内中小企業への支援で、今までは対象になられなかった方も、都に比べて対象が広くなっていますので、ご確認いただければと思います。 

新型コロナウイルス感染予防対策ガイドラインに関する対応について

平素は、格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。

「不動産業における新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン」が国土交通省から出されたことを受け、新型コロナウイルスによる緊急事態宣言の解除後も、以下の対応を継続させていただきますので、ご案内申し上げます。


店内では、接客テーブルにアクリル板をセットするとともに、写真の通り店内でのお客様同士の間隔もできるだけ大きく開けられるようにさせていただいておりますが、ご来店いただく際は大変ご不便をおかけいたしますが、事前にご予約を賜りますよう、お願い申し上げます。


物件のご紹介につきましては、360度パノラマとストリートビューを掲載していますが、WEBでご説明も出来るようになっております。ご希望のお客様はメールなどでご連絡をお願い申し上げます。


重要事項や契約書のご説明もWEBで可能です。


現地へのご案内は、可能な限り現地でお待ち合わせにさせていただいています。

また、お客様並びにスタッフの健康と安全確保のため、お車でのご案内の自粛、２ｍ以上離れてのご案内、弊社スタッフのマスク着用にて、お客様へご案内させていただいております。


さらに国土交通省のガイドラインの要請に基づき、お客様等との面談の日時・場所・連絡先等を記録し、万一の感染の事態に備えさせていただいておりますので、ご理解とご協力を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

民法改正で変わる賃貸経営～オーナー通信を更新しました

２０２０年４月１日に施行された改正民法ですが、今般、加入する業界団体の協賛によるハンドブックができました。
「民法改正で変わる賃貸経営～知っておくべき民法改正ハンドブック」です。

特に賃貸経営に関するポイントに絞って、分かり易くまとめられたハンドブックとなっています。
私どもでも準備ができましたので、現在オーナーの皆様へ順次お届けさせていただいておりますので、ぜひ御一読賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

今年も本当にありがとうございました

今年も大変お世話になり、本当にありがとうございました。

明日午前中は、事務所の正月飾り、午後から取引銀行さんを回って本年の営業は終了させていただきます。

と言っても１２月決算の関係で、例年通り大晦日も、社内残務処理。
消防団の歳末年始特別警戒ぎりぎりまでかかっていた預かり金の精算も、銀行さんが大晦日をお休みするようになってからは余裕をもてるようになり、仮眠もとれるようになりました。

歳末年始特別警戒での分団の受け持ち区域には、今年のＮＨＫ「ゆく年くる年」の中継がある亀戸香取神社があり、他にも天祖神社・亀戸天神社といった、江東区の亀戸だけでなく大島や、墨田区の横川・業平・太平・錦糸町から両国にかけた江東橋や緑・立川・菊川などが氏子となる３つの神社がありますので、毎年、長時間の警戒となります。

新年まであとわずか、皆様良い年をお迎えください。

新年は１月７日より営業させていただきます。
【緊急時の対応について】
弊社休業中でも、「賃貸管理センター」は、無休でご対応させていただきます。
万一弊社休業中に緊急のご用件等がございましたら、鍵と水周りのトラブルに関してはご加入いただいております各保険会社の窓口をご利用ください。
その他、弊社にて毎月の賃料を集金管理させていただいております建物にお住まいのお客様で、緊急に対応が必要な場合は、「賃貸管理センター」にて、ご対応させていただいております。

今日から１０月

今日から１０月ですね、カレンダーも残り少なくなってきました。
９月は、消費税改定の準備や台風の関係などで、バタバタした月となりました。

事業用賃貸や駐車場の一部など、９月末にお支払いいただく１０月分の賃料が１０％になるご案内や、更新のお知らせに記載する消費税が日にちによって変わったり、インターネット広告の金額の注意書き、仲介手数料の消費税がご契約日により変わるご案内などなど…

今日からは、データの変更作業が残っていますが、一山超えたようです。
今月もよろしくお願いいたします

賃貸かわら版2018年11月号を発行しました

賃貸かわら版2018年11月号を本日発行しました。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。

内容はこちらからご覧頂くこともできます。

賃貸かわら版2018年11月号（pdf　3.3M）

街頭無料不動産相談会のお手伝い

昨日は、錦糸町北口アルカキット前で街頭無料不動産相談会でした。
ご相談の概要をお伺いして、弁護士さん、税理士さん、協会相談員のコーナーへご案内する受付としてのお手伝いさせていただきました。

雨にもかかわらず、多数の方にお越し戴きありがとうございました。

不動産無料相談会 ９月２９日 錦糸町駅北口

９月は各地域で街頭不動産無料相談会が行われます。

城東ブロックでは錦糸町駅北口アルカキット前で、弁護士・税理士・協会不動産相談員による相談会を行ないますので、宜しくお願いいたします。

日時：平成３０年９月２９日土曜日１０時から１６時
場所：ＪＲ錦糸町駅北口アルカキット前
内容：法律・税務・一般不動産相談
相談員：弁護士・税理士・協会不動産相談員