民法改正で変わる賃貸経営をお送りします

２０２０年４月１日に施行された改正民法ですが、今般、加入する業界団体の協賛によるハンドブックができました。
「民法改正で変わる賃貸経営～知っておくべき民法改正ハンドブック」です。

特に賃貸経営に関するポイントに絞って、分かり易くまとめられたハンドブックとなっています。
私どもでも準備ができましたので、現在オーナーの皆様へ順次お届けさせていただいておりますので、ぜひ御一読賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

2019年路線価 亀戸は東京都平均よりも上昇

昨日７月１日に国税庁から2019年の路線価が発表されました。路線価は、その土地が接する道路ごとに付けられた相続税や贈与税の財産を評価するときに利用する１月1日時点の㎡当たりの金額です。

ニュースによると、全国平均で1.3%の上昇、東京都は4.9%上昇で、全国的には２極化が進んでいるそうです。
亀戸を見てみると、私の事務所の前は9.1％の上昇、住宅地を見てみると5.3％から5.8％上昇と、東京都平均よりも上昇率が高いようです。

路線価は初めに記載した通り、相続税や贈与税の評価に利用するのが主目的ですので、個人的には、金融機関も担保評価の参考にしているので、緩やかな右肩上がりが良いのですが、極端な上昇はあまり望ましくないと考えています。いずれ調整局面となるかと思われますので、注意しながら仕事を進めていきたいと思います。

オーナー通信2019年4月号その2「相続と親の認知症対策」

オーナー通信2019年4月号2を配信しました。

テーマ２は「相続と親の認知症対策～家族信託」です。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。

内容はこちらからご覧頂くこともできます。
オーナー通信2019年4月号その２（pdf）

オーナー通信2019年4月号「改正民法と不動産賃貸」発行しました

オーナー通信2019年4月号を配信しました。

今回は賃貸かわら版をオーナー通信として配信させていただきます。

今月のテーマは「賃貸物件オーナーが知っておきたい改正民法」です。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。

内容はこちらからご覧頂くこともできます。

オーナー通信2019年4月号（pdf）

賃貸かわら版2019年3月号を発行しました

賃貸かわら版2019年3月号を本日発行しました。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。

内容はこちらからご覧頂くこともできます。

賃貸かわら版2019年3月号（pdf　3.4M）

賃貸かわら版2019年2月号を発行しました

賃貸かわら版2019年2月号を本日発行しました。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。

内容はこちらからご覧頂くこともできます。

賃貸かわら版2019年2月号（pdf　3.4M）

賃貸かわら版2019年1月号を発行しました

賃貸かわら版2019年1月号を本日発行しました。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。

内容はこちらからご覧頂くこともできます。

賃貸かわら版2019年1月号（pdf　3.4M）

賃貸かわら版2018年12月号を発行しました

賃貸かわら版2018年12月号を本日発行しました。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。

内容はこちらからご覧頂くこともできます。

賃貸かわら版2018年12月号（pdf　3.3M）

賃貸かわら版2018年11月号を発行しました

賃貸かわら版2018年11月号を本日発行しました。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。

内容はこちらからご覧頂くこともできます。

賃貸かわら版2018年11月号（pdf　3.3M）

賃貸かわら版2018年10月号を発行しました

賃貸かわら版2018年10月号を本日発行しました。

毎月の定期報告書とともにお送りさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。

内容はこちらからご覧頂くこともできます。

賃貸かわら版2018年10月号（pdf　3.3M）